Conformiteitsattest en woningkwaliteitsnormen: update 2025

Conformiteitsattest en woningkwaliteitsnormen: update 2025 (3u)

Er zijn nog heel wat vragen over het wetgevend kader en de toepassing van de woningkwaliteitsnormen in Vlaanderen. Vlaanderen verstrengt systematisch de minimale kwaliteitsnormen voor woningen.

In deze opleiding bekijken we een aantal aspecten die impact hebben op de dagelijkse werking van de vastgoedprofessional (bemiddeling, beheer en expertise):

1. Wat is het conformiteitsattest precies? Wat betekent dit precies voor de verhuur en de verkoop van een woning? Wie vraagt het aan? Procedure?,…
2. Wat zegt de woningcontroleur? Hoe wordt een technisch verslag opgesteld? Wat zijn de mogelijke gebreken en hun gevolgen, enkele tips and tricks om gebreken te vermijden, uiteraard onderbouwd door de Codex Wonen Vlaanderen.
3. Welke administratieve procedure wordt door het Agentschap Wonen-Vlaanderen gevoerd m.b.t. ongeschikt- en onbewoonbaarheid? Wanneer komen zij in actie en wat zijn de gevolgen? , …
4. Welke strafrechtelijke procedure voert de Vlaamse Wooninspectie bij een inbreuk op de woningkwaliteitsvereisten? Wanneer treden zij op? Quid het principe herstelvordering en gevolgen bij een veroordeling? Wat gebeurt er bij de verkoop van een goed met herstelvordering/veroordeling (akteclausules), onderscheid kamer – zelfstandige woning, …?

Daarnaast krijg je een duidelijk overzicht van de meest recentste wijzigingen zodat je weer helemaal up-to-date bent!

Na deze opleiding:

• 1. Ken je het conformiteitsattest en de impact ervan op verhuur en verkoop.
• 2. Weet je hoe een technisch verslag wordt opgesteld.
• 3. Ken je de verschillende soorten gebreken en hoe je ze kunt vermijden.
• 4. Ken je de procedure van het Agentschap Wonen-Vlaanderen bij ongeschikt- en onbewoonbaarheidsverklaringen.
• 5. Weet je wat er kan gebeuren bij een inbreuk op de woningkwaliteitsvereisten en hoe je hierop kunt reageren.
• 6. Kun je je klanten adviseren over het conformiteitsattest van hun woning.