Controles FOD Economie bij vastgoedmakelaars op komst

De Economische Inspectie voert elk jaar controles uit in verschillende sectoren waarbij ze nagaat of de verschillende aspecten van de wetgeving worden nageleefd. In 2026 zal ze, normaal gesproken vanaf februari, ook bij vastgoedmakelaars een algemeen onderzoek voeren. Zo kan de Economische Inspectie onder meer volgende punten controleren:

1. KBO (inschrijving onder juiste NACEBEL-codes, maatschappelijk adres, …);

2. verplichte vermeldingen op de website en sociale media van het vastgoedkantoor (o.a. ondernemingsnummer, naam van de onderneming, BIV-nummers die er actief zijn, …). 

3. prijsaanduiding;

4. inschrijving bij het BIV;

5. controle op bemiddelingsopdrachten - zijn deze conform aan het KB van 28/09/2023 betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in vastgoedbemiddelingsovereenkomsten gesloten tussen ondernemingen en consumenten;

6. anti-witwasverplichtingen.

De overzichtspagina rond bovenstaande verplichtingen vind je hier. Ook interessant zijn de guidelines van de FOD Economie waar enkele wettelijke verplichtingen in het kader van vastgoedbemiddeling aan bod komen. Mede op basis van deze guidelines voert de Economische Inspectie haar controles uit.

Gezien het belang van deze controles brengen we graag een aantal zaken in herinnering. In de komende nieuwsbrieven zullen we tot eind januari wekelijks een controlepunt uitlichten en nader bespreken. Zo ben jij prima voorbereid op een mogelijke controle.