Terug naar het overzicht

De bemiddelingsopdracht en het ereloon van de vastgoedmakelaar

Betalend

Beschrijving


De bemiddelingsopdracht en het ereloon van de vastgoedmakelaar (3u)

Makelaars krijgen dagelijks te maken met problemen i.v.m. met hun ereloon. In deze opleiding wordt aan de hand van de regelgeving, maar vooral ook van concrete dossiers en rechtspraak een antwoord gegeven op een aantal prangende vragen.

Zowel de burgerrechtelijke als tuchtrechtelijke aspecten komen aan bod.

  • Hoeveel ereloon en kosten mag je vragen?
  • Kan je een kostenvergoeding vragen als de opdracht niet met succes is uitgevoerd?
  • Wanneer is het ereloon verworven: bij een bod, een compromis of bij het ondertekenen van de notariële akte?
  • Moeten opvolgende makelaars allebei betaald worden en moeten ze hiervoor onderling afspraken maken?
  • Kan in het kader van de opmaak van de compromis worden bepaald dat de koper -bij een eventueel mislukken van de compromis- het ereloon van de makelaar moet betalen?
  • Kan je stipuleren dat de opdrachtgever je kosten en een deel ereloon moet betalen als de opdrachtgever gebruik zou maken van zijn herroepingsrecht?
  • Heb je recht op schadevergoeding als de verkoper zelf het pand verkoopt?
  • Wat met “lijstbedingen”? Hoe toon je aan dat je informatie over het pand hebt gegeven aan een persoon op “de lijst”?
  • Wanneer heb je recht op een opzegvergoeding dan wel een schadevergoeding?
  • Wat als de koopprijs ernstig zakt tijdens het verkoopproces? Heb je dan nog steeds recht op een ereloon?

Tenslotte staan we ook stil bij de invloed van de coronalockdown en de verschillende regeringsbeslissingen op de contracten van de vastgoedmakelaar :

  • Impact op de duur en de opzeg van de makelaarssopdracht?
  • Wat met afgesloten compromissen en een uitgebracht bod?
  • Wat met opschortende voorwaarden?
Eendaags
Erkende uren 3
Taal Nederlands
Lesgever(s) Dominique Matthys
Interessant voor Bemiddelaar & Syndicus
Periode 07/12/2022

Locatie en datum


Datum Tijd Locatie Vrije plaatsen Inschrijven
07/12/2022
10:00 - 13:00 Tramstraat 59, 9052 Zwijnaarde 3/5 Inloggen

Datum

07/12/2022

Tijd

10:00 - 13:00

Locatie

Tramstraat 59, 9052 Zwijnaarde

Vrije plaatsen

3/5

Inschrijven

Inloggen
VIVO

Georganiseerd door
VIVO

Inschrijven