Alle publicaties

  • Artikel
    22 november 2017

    Animatievideo: Dit doet het BIV voor jou!

    Het BIV wordt nog te vaak door de eigen leden aanzien als controleorgaan dat enkel maar de toegang tot het beroep verleent en nagaat of de deontologie correct wordt toegepast. Vanzelfsprekend doet het BIV veel meer dan dat. Zo ondersteunen we vastgoedmakelaars in hun dagelijkse praktijk op tal van manieren: door middel van vormingen, juridisch advies, een collectieve verzekeringspolis, informatie over veranderingen binnen de sector, modeldocumenten, overleg met andere instituten en natuurlijk ook door nepmakelaars uit de markt te halen. Op de manier levert het BIV ook werk ten voordele van de...
    Lees meer
  • Artikel
    07 juni 2018

    Hervorming Wet op Mede-eigendom vandaag in plenaire gestemd

    Vandaag 7 juni wordt in de plenaire vergadering gestemd over de hervorming van de Wet op de Mede-eigendom. Eind mei werden tijdens de bespreking in de kamercommissie Justitie nog enkele amendementen toegevoegd waaronder ook het statuut van bevoorrecht schuldeiser die zou toekomen aan de Vereniging van Mede-eigenaars . De werkgroep, die de beleidsaanbevelingen mee uittekende, en waar het BIV deel van uitmaakte, heeft lang gehamerd op dit belangrijke punt. Recent werd deze eis toegevoegd als amendement . Het komt dan ook geregeld voor dat in een VME de correct betalende mede-eigenaars moeten...
    Lees meer
  • Artikel
    06 juni 2018

    Tuchtrechtspraak: bemiddel nooit zonder geschreven opdracht!

    Regelmatig behandelt de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer dossiers waarbij een schriftelijke bemiddelingsopdracht ontbreekt of onvolledig is. Het KB van 12 januari 2007 omtrent bepaalde bedingen in bemiddelingsovereenkomsten stelt echter zeer duidelijk dat een voorafgaandelijke schriftelijke opdracht vereist is. Zo beschikte de aangeklaagde in een recent dossier niet over een geschreven verhuuropdracht. Er was wel een schriftelijke opdracht tot verkoop, maar vrijwel meteen hadden zich kandidaat-huurders aangeboden voor het pand die voor een korte termijn een tijdelijk verblijf zochten...
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    Conformiteitsattest in 19 gemeenten verplicht

    Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. In haar antwoord op een recente schriftelijke vraag , geeft minister van wonen Liesbeth Homans, een tabel vrij met alle gemeenten waar het conformiteitsattest tot dusver verplicht is. Het gaat tot dusver om 19...
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    Decreet rond hervorming registratierechten vanaf 1 juni is gepubliceerd

    Het decreet met de veelbesproken hervorming rond de registratierechten treedt in werking vanaf 1 juni . De belangrijkste krachtlijn van deze hervorming is de omzetting van de bestaande gunstregimes van het klein beschrijf en de diverse abattementen tot een lager tarief van 7% voor de aankoop van de gezinswoning. Afgelopen maandag (28 mei) werd het decreet gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad . De afgelopen maanden hebben we hier uitvoerig over gecommuniceerd. Alle overige veranderingen lees je in dit artikel .
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    BIV- formulieren en modellen GDPR-conform

    De Algemene Verordening Gegevensbescherming of General Data Protection Regulation is sinds 25 mei van kracht. In BIV-NEWS 2018/1 vind je hierover een uitgebreid artikel terug. Het BIV voegde onderaan al haar formulieren (aanvraag stagemeesterschap, aanvraag tot inschrijving lijst stagiairs …) een clausule toe om conform te zijn met deze verordening. Zo maakten we duidelijk dat we je gegevens verzamelen in het kader van onze wettelijke opdracht. Uiteraard heb je het recht om inzage in je gegevens te krijgen, deze aan te passen of voor de niet-wettelijk verplichte gegevens een verwijdering te...
    Lees meer
  • Artikel
    23 mei 2018

    Hervorming registratierechten bekrachtigd en afgekondigd door Regering

    De Vlaamse Regering heeft afgelopen vrijdag 18 mei het decreet rond de hervorming van de registratierechten bekrachtigd en afgekondigd. De publicatie van het decreet in het Belgisch Staatsblad zal nu snel volgen. De hervorming gaat in voor verkoopovereenkomsten afgesloten vanaf 1 juni 2018. Voor de belangrijkste krachtlijnen, lees ons bericht in BIV-Mail 241 .
    Lees meer
  • Artikel
    23 mei 2018

    Vooruitgang in decreet rond gebouwenpas

    Er komt vooruitgang in het dossier rond de gebouwenpas. Na adviezen te hebben ontvangen van de SARO, de Minaraad, de SERV en de Vlaamse Woonraad gaf de Vlaamse Regering immers opnieuw haar principiële goedkeuring aan het voorontwerp van decreet. Lees hier de memorie . In onze BIV-Mails 186 , 229 en 235 hadden we het er al over. Even opfrissen: de gebouwenpas wordt een unieke digitale interface voor de burger, die zorgt voor de opslag en uitwisseling van alle informatie (gebouw-, grond- en omgevingsgebonden informatie) van een woning - of perceel, gedurende de ganse levensduur en overgaand van...
    Lees meer
  • Artikel
    23 mei 2018

    Regering keurt Vlaams woninghuurdecreet goed en bereikt akkoord over huurwaarborgregeling

    Afgelopen vrijdag 18 mei werd een grote stap gezet in de totstandkoming van het Vlaams Huurdecreet. Na advies van de Raad van State heeft de Vlaamse Regering het ontwerp van Vlaams Huurdecreet immers definitief goedgekeurd. Het ontwerpdecreet wordt nu ingediend bij het Vlaams Parlement. Een belangrijke wijziging ten opzichte van de vorige versie van het ontwerpdecreet is de inwerkingtreding . De tekst gaat niet meer uit van een inwerkingtreding op 1 september 2018, maar is nu aangepast naar 1 januari 2019 . Naast het ontwerp keurde de Vlaamse Regering eveneens een besluit rond de...
    Lees meer
  • Artikel
    16 mei 2018

    Ook Wallonië heeft een pop-up decreet

    Na Vlaanderen beschikt ook Wallonië recent over een juridisch kader voor korte termijnhuur van handelspanden.
    Lees meer
  • Artikel
    16 mei 2018

    De vastgoedmakelaar in 2017

    Het jaarverslag maakt steeds een geografische opdeling van waar de vastgoedmakelaars zich bevinden. Het totaal aantal makelaars ging er in 2016 in elke provincie op vooruit. In Vlaanderen tellen we het hoogste aantal vastgoedmakelaars in West-Vlaanderen (1523 tegenover 1504 in 2016). Limburg telt aan Vlaamse zijde het minst aantal vastgoedmakelaars 582 (571 in 2016). In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest waren er vorig jaar 1875 vastgoedmakelaars actief (1797 in 2016). In Wallonië situeren de meeste vastgoedmakelaars zich in Waals-Brabant (711 tegenover 694 in 2016). Wat de leeftijden betreft...
    Lees meer
  • Artikel
    16 mei 2018

    Vlaams Parlement keurt hervorming registratierechten goed!

    Het Vlaams Parlement nam afgelopen woensdagavond het decreet aan (74 stemmen voor, 21 onthoudingen) rond de hervorming van de registratierechten bij de aankoop van een gezinswoning. Bekijk het verslag . Deze week volgt de bekrachtiging door de Vlaamse regering en daarna zal de publicatie van het decreet in het Belgisch Staatsblad volgen. De hervorming zal ingaan voor verkoopovereenkomsten afgesloten vanaf 1 juni 2018. De hervorming zal zorgen voor de omzetting van de bestaande gunstregimes van het klein beschrijf en de diverse abattementen tot een lager tarief van 7% voor de aankoop van de...
    Lees meer

Pagina's