Alle publicaties

  • Artikel
    25 november 2020

    BIV-verkiezingen naderen, breng nog snel je stem uit!

    Op vrijdag 4 december vinden er opnieuw BIV-verkiezingen plaats. Vorige week heb je je stembrief ontvangen. Mogelijk stuurde je deze al op naar het BIV (of gaf je hem af aan onze receptie). Deed je dat nog niet, dan wordt het tijd om in actie te schieten. Uiterlijk op 4 december om 8u moeten alle stembrieven in ons bezit zijn. Waarom stemmen? Eens om de vier jaar kies jij de mandatarissen die jouw prioriteiten het best weerspiegelen. Door je stem uit te brengen kan je mee richting geven aan de koers die het BIV uitgaat. Elke stem telt en is van belang. We doen dus een warme oproep om van je...
    Lees meer
  • Artikel
    25 november 2020

    Ruim 1.000 bijkomende gratis vormingsplaatsen. Schrijf je snel in!

    Het Nederlandstalig Bureau zorgde ervoor dat er dit jaar nog ruim 1.000 bijkomende gratis vormingsplaatsen worden opengesteld. Het gaat om een brede selectie aan thema’s die aangereikt worden in de vorm van webinars, waaronder de organisatie van een AV, het Vlaams Huurdecreet, digitale tools, erfdienstbaarheden... Ideaal om je kennis rond bepaalde aspecten uit te diepen of op te frissen. Gezien de tweede lockdown werd het aanbod volledig omgezet naar webinars. Weet dat de huidige regel m.b.t. je permanente vorming onveranderd blijft. Een goed moment dus om kennis te maken met deze online...
    Lees meer
  • Artikel
    22 oktober 2020

    Positief nieuws na perscommunicatie van Justitieminister Van Quickenborne

    Vanavond bereikte ons de perscommunicatie van Justitieminister Van Quickenborne (Open VLD) omtrent de problematiek van de Algemene Vergaderingen waar syndici mee geconfronteerd worden. De Minister heeft goed nieuws te melden voor de sector. Zijn kabinet zal volgende voorstellen uitwerken: Vergaderingen zullen digitaal kunnen plaatsvinden . Mensen die niet digitaal kunnen deelnemen, kunnen kiezen met een volmacht te werken of fysiek deel te nemen mits de veiligheidsvoorschriften gerespecteerd worden; Indien de vergadering alsnog niet kan doorgaan, zal er de mogelijkheid (en dus geen...
    Lees meer
  • Artikel
    01 oktober 2020

    David Clarinval wordt onze nieuwe voogdijminister

    De ministerportefeuilles van de nieuwe federale regering De Croo zijn intussen bekend. De heer David Clarinval (MR) wordt onze nieuwe voogdijminister en is bevoegd voor Middenstand, Zelfstandigen, KMO's en Landbouw. Het BIV wil de heer Clarinval feliciteren met zijn nieuwe functie en wenst hem alvast veel succes toe bij de uitvoering van zijn werkzaamheden. Het Bureau hoopt op een constructieve manier te kunnen samenwerken met de nieuwe voogdijminister in het belang van de verdere professionalisering van de vastgoedmakelaardij. In het kader van de Wet op de Mede-eigendom en in het belang van...
    Lees meer
  • Artikel
    30 september 2020

    Economische Inspectie publiceert jaarverslag 2019: 78% van de gecontroleerde vastgoedkantoren kent tekortkomingen rond antiwitwasplicht

    De Economische Inspectie bracht recent haar jaarverslag 2019 uit. De Inspectie houdt toezicht op de goede werking van de markt via de handhaving van de economische regels. Dat doet ze op verschillende manieren, gaande van infoverstrekking tot het geven van formele waarschuwingen en, indien noodzakelijk, het verbaliseren van overtreders. Vorig jaar werden 60 vastgoedmakelaarskantoren gecontroleerd en dit specifiek op vlak van anti-witwas. In 47 kantoren werden tekortkomingen vastgesteld, voornamelijk rond de identificatie van de verkopers en de kopers. Er werden 5 waarschuwingen verstuurd en...
    Lees meer
  • Artikel
    09 september 2020

    Constructieve gesprekken met kabinet Geens aangaande mogelijkheid hybride AV

    De coronacrisis heeft eens te meer de pijnpunten aangetoond van de fysieke algemene vergadering. Hoewel sinds 1 juli de AV’s die tijdens de crisisperiode niet konden doorgaan - mits naleving van de hygiëne- en afstandsmaatregelen weer konden plaatsvinden, althans op juridisch vlak - leidt het gezondheidsrisico tot bezorgdheid bij zowel syndici als mede-eigenaars. Daarnaast blijken er soms praktische beperkingen te zijn, denk aan de beschikbaarheid van voldoende grote zalen etc. Omdat het houden van een schriftelijke AV enkel mits unanimiteit van de mede-eigenaars kan en er onduidelijkheid...
    Lees meer
  • Artikel
    26 augustus 2020

    Tuchtrechtspraak: gebruik Kadasterfinder, misbruik het niet

    De online tool Kadasterfinder biedt vastgoedmakelaars toegang tot bepaalde kadastrale informatie. Belangrijk is evenwel om hem correct te gebruiken en niet te misbruiken. Voor een aantal leden is de grens soms dun. Nochtans zijn er duidelijke regels waar je je moet aan houden. Enkele recente tuchtbeslissingen van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer tonen duidelijk dat misbruik niet getolereerd wordt. Gebruik je Kadasterfinder niet zoals het hoort, dan bega je een inbreuk op artikel 7 van de Plichtenleer ( Bij consultatie van de hem door tussenkomst van het Instituut toegankelijk gemaakte...
    Lees meer
  • Artikel
    26 augustus 2020

    Aanvraag om stagiair te worden verloopt voortaan digitaal!

    Vanaf vandaag verwelkomt het BIV een volledig nieuwe, digitale aanvraagprocedure om vastgoedmakelaar te worden . Het tijdperk waarbij mateloos gedateerde papieren aanvragen per post toegestuurd werden, ligt daarmee achter ons. Voortaan verloopt alles digitaal, wat vele malen efficiënter en tijdsbesparender is, zowel voor de kandidaat als voor onze diensten. De werktitel van dit project was 'account-first'. Dit omdat het de bedoeling is dat de kandidaat als allereerste stap in het traject éérst zijn persoonlijke account aanmaakt. Vervolgens identificeert hij snel en eenvoudig via e-ID of itsme...
    Lees meer
  • Artikel
    19 augustus 2020

    Afbraak en wederopbouw in het appartementsrecht - wettelijke regeling opnieuw aangepast

    In februari 2020 vernietigde het Grondwettelijk Hof de versoepelde regeling inzake afbraak en wederopbouw van een mede-eigendom. Deze regeling werd ingevoerd bij de laatste wijziging van de Wet op de Mede-eigendom, die op 1 januari 2019 in werking trad. De wetgever heeft intussen echter een wetswijziging doorgevoerd waarbij rekening werd gehouden met de opmerkingen van het Grondwettelijk Hof. Deze nieuwe regeling trad op 17 augustus in werking. Korte historiek Tot eind 2018 kon de Vereniging van Mede-eigenaars (VME) onder de oude wetgeving enkel met unanimiteit van de stemmen beslissen om tot...
    Lees meer
  • Artikel
    16 juli 2020

    Mondelinge bekwaamheidstest: vragen kunnen gelinkt worden aan de inhoud van de stagetool

    Vanaf 31 juli worden voor het eerst mondelinge bekwaamheidsproeven afgenomen van stagiairs die gebruik gemaakt hebben van de nieuwe stagetool. Het opzet is daarbij om tijdens de mondelinge test meer de praktijk te gaan bevragen. De theorie werd voorheen al uitgebreid bevraagd via de schriftelijke test, die zo’n anderhalf jaar geleden een actualisatie van de vragen onderging. Het idee is om volledig af te stappen van de 5 vragen die getrokken worden bij aanvang van het examen. De stagetool zal dienen als inspiratiebron voor de leden van de Uitvoerende Kamer. Dat wil zeggen dat een bepaalde...
    Lees meer
  • Artikel
    10 juli 2020

    Vanaf 11 juli zijn mondmaskers in vastgoed- en beheerkantoren alsook tijdens algemene vergaderingen verplicht

    Het nieuwe Ministerieel Besluit (MB) rond dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken is zonet gepubliceerd. Hierdoor wordt het dragen van een mondmasker in alle vastgoed- en syndickantoren (winkelpand) vanaf morgen 11 juli verplicht. Gezien zalen waar AV's worden georganiseerd als conferentiezalen kunnen worden beschouwd, zullen mondmaksers ook tijdens een AV binnen een mede-eigendom verplicht moeten worden gedragen. Aan het MB van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken, wordt een artikel...
    Lees meer
  • Artikel
    03 juni 2020

    Je stage documenteren: minstens wekelijks, liefst dagelijks

    Wanneer je niet kort op de bal speelt met je stage-agenda, kan je voor een serieus probleem komen te staan. We willen een pijnlijke case aangrijpen om nogmaals te benadrukken hoe belangrijk het is om je agenda minstens wekelijks, en zoveel mogelijk dagelijks aan te vullen. Meer dan 2 maanden stage kwijt Eén stagiair, die al een hele tijd haar stage-agenda niet meer had aangevuld, werd plots geconfronteerd met een eenzijdige verbreking van haar overeenkomst. Hierdoor ging meteen een opzegperiode van één maand in, waarin ze de tijd kreeg om haar stage-activiteiten verder aan te vullen en de...
    Lees meer

Pagina's