Vlaamse Codex Wonen kent enkele belangrijke wijzigingen

Afgelopen woensdag werd een ontwerp van decreet aangenomen tot wijziging van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het decreet van 9 juli 2021 betreft wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen. Twee elementen daarin zijn van belang voor onze sector. 

Zo kan de Vlaamse regering een gemotiveerde afwijking toestaan van de vereisten en normen met betrekking tot de minimale energetische prestaties voor beschermd en geïnventariseerd erfgoed. De regering zal de aard van die afwijkingen bepalen. Bij onroerend erfgoed kunnen de vereiste energierenovaties de erfgoedwaarde aantasten. De regering vindt het daarom van belang om de ambities op het vlak van energie en van erfgoed te verzoenen en bepaalt, om hieraan tegemoet te komen, de voorwaarden waaronder voor een erfgoedwoning een gemotiveerde afwijking toegestaan kan worden.

Omtrent het kotlabel, dat sinds 1 januari 2025 ingevoerd kan worden door studentensteden en onderwijsinstellingen, wordt de aanvraagprocedure verruimd, zodat ook syndici dit label kunnen aanvragen. In Leuven was o.a. bepaald dat het kotlabel aangevraagd kon worden door de syndicus, die handelt in naam van de eigenaars van studentenhuisvesting. Om tegemoet te komen aan de expliciete vraag van studentensteden om de aanvraagpersoon uit te breiden naar de syndicus, wordt in de Vlaamse Codex de bepaling omtrent de persoonsgegevens aangepast. Het kotlabel is bedoeld om studenten te informeren over de staat van het kot en om de kwaliteit van studentenkamers te waarborgen.