Burenhinder: gevolgen en oplossingen voor de vastgoedmakelaar

Burenhinder: gevolgen en oplossingen voor de vastgoedmakelaar (3u)

We wonen steeds dichter op elkaar. Burenrelaties worden intenser en meer divers en het is dus noodzakelijk dat burenrelaties op een duidelijke manier worden geregeld om geschillen of burenhinder te voorkomen.

Bovendien werden “burenrelaties” met het intrede van het nieuwe goederenrecht vanaf 1 september 2021 ook in het Nieuw Burgerlijk Wetboek opgenomen.

Hoog tijd dus om eens dieper in te gaan op de problematiek vanuit het standpunt van de vastgoedmakelaar, de praktische problemen aan te kaarten en op zoek te gaan naar mogelijke oplossingen.

We bekijken een aantal gevallen waarin burenhinder nogal wat stokken in de wielen kan steken:

• Burenhinder en bodemverontreiniging
• Hinder door openbare werken
• Hinder door bouwwerken
• Abnormale vatbaarheid voor burenhinder door slechte staat van het goed
• Burenhinder en lastige bewoners in de vereniging van mede-eigenaars.
• Burenhinder en verzekeringen.

Nuttig voor de syndici die moeten proberen het soms moeilijke evenwicht binnen de appartementsmede-eigendom te bewaren. Vastgoedbemiddelaars worden dan weer vaak geconfronteerd met praktische vragen van kopers en verkopers.

We werken aan de hand van een aantal praktische cases. De lesgever stelt zich graag open voor uw concrete praktijkvragen.