Verzekeringen: noodzakelijk goed bij de verkoop en verhuur van vastgoed!

Verzekeringen: noodzakelijk goed bij de verkoop en verhuur van vastgoed! (3u)

BA, brand, derdengelden, rechtsbijstand: schadegevallen in de praktijk van de vastgoedbemiddelaar

In deze opleiding gaan we in op de verzekeringen die je als vastgoedbemiddelaar verplicht of niet verplicht afsluit.

Welke soort verzekeringen bestaan er? Wanneer is er geen dekking? Wanneer is er sprake van een schadedossier? Welke formaliteiten moet je als bemiddelaar verrichten bij een aangifte? Als er dekking is, wat is dan de omvang van deze dekking? Kan je je zich extra verzekeren? Komt de verzekering tussen als een werknemer of een mede-zaakvoerder weg is met de gelden van de derdenrekening? Wordt zowel de aansprakelijkheidsclaim van de verkoper/opdrachtgever als van de koper gedekt door de verzekering? Wat als je je premie (BIV-lidgelden) niet tijdig betaald hebt? Kan de verzekeraar zich -nadat deze de schadelijders heeft vergoed- richten tot de “makelaar” zelf? Wat ingeval van faillissement van de makelaar? Is er ook een rechtsbijstandsverzekering voor de makelaar in tuchtrechtelijke aangelegenheden?

We bekijken welke de meest voorkomende schadedossiers zijn en waarom de verzekeringsmaatschappij in sommige gevallen wel of niet tussenkomt. Je komt te weten waarop je moet letten bij het indienen van een schadedossier.

In het tweede deel van de opleiding staan we even stil bij de Cyberverzekering en het GDPR-gebeuren. We zoomen in op wat recente rechtspraak in de verzekeringsmaterie en toetsen de verzekeringspraktijk aan de hand van enkele cases.

Na deze opleiding:

• 1. Ken je de verschillende verzekeringen die relevant zijn voor vastgoedbemiddelaars;
• 2. Weet je in welke situaties er wel of geen dekking is bij schadegevallen;
• 3. Begrijp je hoe de aansprakelijkheid van de makelaar geregeld is;
• 4. Kan je de rol van de rechtsbijstandsverzekering en de gevolgen van tuchtrechtelijke procedures beter inschatten;
• 5. Heb je inzicht in recente rechtspraak en praktijkvoorbeelden binnen de verzekeringsmaterie.