Verzekering van appartementen

DOELGROEP:

Tussenpersonen in verzekeringen en hun personeel, experten verzekeringen, schadebeheerders, PCPers, VVDers.Syndici,  immo makelaars en hun personeel.Mede-eigenaars en interne syndici.

DOELSTELLING:

• Een overzicht bekomen van de diverse risico’s van de mede-eigendom.
• Herkennen van de verschillende verzekeringen die nuttig zijn voor appartementen en hun bewoners en de personen die er werken uitvoeren.
• Inzicht verwerven in de diverse polissen en overeenkomsten (conventies Assuralia) die een rol spelen bij de vergoeding van schade in appartementsgebouwen.

INHOUD:

• Overgang ABR naar brandpolis.
• ABR en gedeeltelijke opleveringen bij grotere projecten.
• Verzekerde bedragen, btw problematiek, verschil bouwheer en aannemer.
• Wanneer is een building een eenvoudig risico, en welke gevolgen heeft dit.
• Evenredigheid, eerste risico, excedent, verfraaiingen.
• Verfraaiingen aangebracht door een eigenaar.
• Speciale waarborguitbreidingen (machinebreuk, nieuwe isolatie normen, wettelijke verplichtingen.
• Verschillen in de waarborg waterschade, impact, vallen van kranen, ….
• Verzekerbaar belang, mede-eigendom met en zonder ondernemingsnummer.
• Onrechtstreekse verliezen, vergoeding voor prestaties syndicus, voorwaarden syndicus overeenkomst.
• Waterschade en maatregelen na herhaalde schade.
• Samenloop van verzekeringen (vb. dekking BA in familiale en in brand bij waterschade).
• Wie betaalt de vrijstelling?
• Krediet verzekering.
• Decenale verzekering.
• Gevelwerken en mogelijke verzekering.
• Problematiek verzekerbaar belang; aansprakelijkheid eigenaar en huurder.
• Seizoenverhuur en huurderaansprakelijkheid.
• Rechtsbijstand, (huis)personeel, ongevallen verzekering.
• Arbeidsongevallen; persoonlijke ongevallen.
• Aansprakelijkheid en afstand van verhaal; Vlaams Woninghuurdecreet.
• Aansprakelijkheid van de mede-eigenaars; syndicus; raad van mede-eigendom; commissaris van de rekening.De info zal zowel bij verkoop als bij schaderegeling kunnen toegepast worden.

VORM:

Afstandsonderwijs / webinar on demand

DE OPLEIDING HEEFT BETREKKING OP:

• TAKKEN 1,8, 9,13,14,17, 18

PLANNING: 1 sessie van 3 uur

AANTAL PUNTEN: 3 FSMA punten verzekering en 3 BIV punten.

DOCENT: Luc Devlamynck

VEREISTE BASISKENNIS:

Kennis van de brandpolis is noodzakelijk. Dit is geen basisopleiding. Minimale kennis nodig van de verschillen in de polissen brand woning.

VKS NIVEAU: 7

Voor meer uitleg over de VKS structuur (Vlaamse Kwalificatie Structuur)zie  https://vlaamsekwalificatiestructuur.be/wat-is-vks/kwalificatieniveaus/