Vastgoed verwerven via de vennootschap of privé?
Beschrijving
Het verwerven van vastgoed blijft mede door de fiscale regels een complex gegeven. Voor zowel de verwerving via de vennootschap als privé zijn er voor- en nadelen aan verbonden. Een investering dient dan ook weloverwogen gemaakt te worden.Enerzijds lonken vastgoedinvesteerders naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap omwille van de financiering (met brutogelden). Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarde in de personenbelasting vaak interessanter.Maar ben je als investeerder wel zeker dat dit op jou van toepassing zal zijn en blijven? En wat als de vennootschap een onroerend goed aankoopt dat zal dienst doen als gezinswoning? Is het tot slot mogelijk om op termijn toch nog (privé)eigenaar te worden van het vastgoed? Tal van vragen dringen zich op bij het maken van een keuze.
Doelstellingen
Tijd dus voor een update rond de fiscaliteit als doorslaggevende factor voor koper én verkoper bij een vastgoedtransactie. Experten Rosanne Van Gaal en Hanne Martens delen aan de hand van praktische cases hun inzichten mee in het fiscale kluwen.