Renovatie aan 6% btw: woning moet binnenkort 10 jaar of ouder zijn

Renovatie aan 6% btw: woning moet binnenkort 10 jaar of ouder zijn

woensdag 6 mei 2015

Intussen swingen kredieten voor renovatie de pan uit

“De vraag naar hypothecair krediet houdt aan”, meldde bankenkoepel Febelfin deze week. Maar opvallend: de banken verstrekten volgens de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) 48,4% meer kredieten voor renovaties en verbouwingen. De lage rentevoeten en het feit dat in 2016 heel wat Belgen niet meer van het gunstige btw-tarief kunnen genieten, worden als voornaamste redenen aangehaald.

Tot nu toe bepaalde de leeftijdsvereiste dat de woning 5 jaar oud moet zijn, maar dat zal dus veranderen. Wie na 1 januari 2016 van het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor renovatie wil genieten, moet een woning hebben die dan minstens 10 jaar oud is. Verder moet de woning uitsluitend als privéwoning dienen of slechts een “bijkomstig” gedeelte ervan mag dienen om een beroep uit te oefenen en de facturatie van de werken moet rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gebeuren.