Voor tweede jaar op rij opnieuw iets minder vastgoedmakelaars

Intussen sijpelen de eerste cijfers uit ons jaarverslag door. Zie ook ons persbericht. Voor het tweede jaar op rij stellen we vast dat er iets minder vastgoedmakelaars actief zijn in ons land, namelijk 10.922 of 50 minder dan eind 2023. Daarmee is opnieuw duidelijk geworden dat een verzadigingspunt is bereikt. Van deze 10.922 vastgoedmakelaars zijn er 8.287 uitsluitend actief als bemiddelaar, terwijl er 612 louter werkzaam zijn als syndicus. Dat aandeel ging er licht op vooruit maar blijft precair. Daarnaast zijn er 2.023 vastgoedmakelaars die de beide activiteiten mogen stellen.

De meeste vastgoedmakelaars zijn actief in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (1.892). In Vlaanderen tellen West-Vlaanderen (1.530) en Antwerpen (1.503) de meeste vastgoedprofessionals. In Wallonië zijn Henegouwen (801) en Waals-Brabant (786) de koplopers.

Sinds 1 februari 2024 bestaat er een mogelijkheid om op basis van beroepservaring als vastgoedmakelaar te worden erkend. Zo kunnen bedienden, die al minstens zes jaar, in de tien jaar voorafgaand aan hun aanvraag, voltijds vastgoedmakelaarsactiviteiten uitoefenden, via een versneld traject een BIV-erkenning aanvragen. De aanvraag is wel aan voorwaardengebonden. Deze personen dienen geen stage te lopen maar wel te slagen voor de schriftelijke en mondelinge bekwaamheidsproef.

Het effect van deze nieuwe, bijkomende instroom is vooralsnog beperkt: van de 178 aanvragen werden er 97 goedgekeurd, waarbij dus de noodzakelijke beroepservaring werd aangetoond en deze personen toegang kregen tot de bekwaamheidsproef. Hiervan werden er eind 2024 reeds 18 kandidaten – nadat deze slaagden voor de bekwaamheidsproef - ingeschreven op het tableau van vastgoedmakelaars.