Er zijn 11.004 vastgoedmakelaars actief in ons land: een record. Na een lichte terugval in 2023 en 2024 blijkt de kentering ingezet. Nooit eerder telden we zoveel leden. Het vastgoedmakelaarsberoep blijft bijzonder populair. Goed nieuws is ook dat het aantal leden dat uitsluitend als syndicus actief is, het afgelopen jaar met 10% is gestegen. Lees meer in ons persbericht, dat ook weerklank vond in een artikel in De Tijd.
8.550 leden zijn uitsluitend actief als bemiddelaar. Dat is bijna 3% meer dan eind 2024. Eind 2025 waren er in België 672 vastgoedprofessionals die enkel als syndicus werkzaam waren. Dat is een stijging van 10% in vergelijking met het jaar voordien. De inspanningen van de nationale syndicuscampagne hebben hier wellicht een invloed op, al blijft het aantal syndici kwetsbaar. Tot slot zijn 1.782 vastgoedmakelaars gemachtigd om zowel bemiddelings- als syndicusactiviteiten uit te oefenen. Deze groep zit al jaren in dalende lijn, gezien er een trend is naar specialisatie op één van beide kolommen.
De meeste vastgoedmakelaars vinden we in het Brussels gewest (1.835). Op de tweede plaats staat de provincie Antwerpen (1.542), die voor het eerst meer makelaars telt dan West-Vlaanderen (1.511). In Wallonië spant Henegouwen de kroon (821), gevolgd door Waals-Brabant (785).
De instroom op basis van beroepservaringblijft vooralsnog beperkt. Kandidaten die aan de voorwaarden voldoen en goedkeuring verkrijgen van de Uitvoerende Kamer, moeten geen stage lopen, maar wel slagen voor de praktische bekwaamheidsproef. In 2025 werden er 131 aanvragen ingediend en slaagden uiteindelijk 76 kandidaten voor de bekwaamheidsproef. 25 daarvan werden op het tableau van vastgoedmakelaars ingeschreven als syndicus en 51 als bemiddelaar.