Voorwaarde eigendomsrecht voor abattement: datum van verkoopakte telt

Voorwaarde eigendomsrecht voor abattement: datum van verkoopakte telt

woensdag 15 juni 2016

Om van een verlaging op de registratierechten voor een woning als hoofdverblijfplaats te kunnen genieten, moet een koper aan bepaalde voorwaarden voldoen.

Vlabel, de Vlaamse belastingdienst, beoordeelt sinds 4 april de voorwaarden inzake het eigendomsrecht (of de koper al voor het geheel in volle eigendom van een woning) pas op de dag van het verlijden van de authentieke akte en niet langer op de dag van de ondertekening van de compromis.

Dat betekent concreet dat kopers dankzij deze tolerantie op het moment van ondertekening van de compromis nog eigenaar kunnen zijn, maar ook dat hun andere woning verkocht moet geraken vooraleer de authentieke akte verleden wordt.