Actua (artikels en vastgoednieuws)
-
Het nieuwe Ministerieel Besluit (MB) rond dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken is zonet gepubliceerd. Hierdoor wordt het dragen van een mondmasker in alle vastgoed- en syndickantoren (winkelpand) vanaf morgen 11 juli verplicht. Gezien zalen waar AV's worden georganiseerd als conferentiezalen kunnen worden beschouwd, zullen mondmaksers ook tijdens een AV binnen een mede-eigendom verplicht moeten worden gedragen. Aan het MB van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken, wordt een artikel...
-
Gisteravond was op Terzake (Canvas) een reportage te zien waaruit bleek dat kandidaten met een migratieachtergrond nog steeds worden gediscrimineerd op de Vlaamse huurmarkt. Via het toepassen van praktijktests werden twee identieke mails verstuurd die enkel verschilden op vlak van de naam van de kandidaat-huurder (éénmaal met een typisch Vlaamse naam en éénmaal met een buitenlands klinkende naam). Er werden 40 mails verstuurd, waarvan 20 naar particuliere verhuurders en 20 naar immokantoren in verschillende grootsteden. Particuliere verhuurders gaven slechts 11 keer antwoord aan de...
-
Wanneer je niet kort op de bal speelt met je stage-agenda, kan je voor een serieus probleem komen te staan. We willen een pijnlijke case aangrijpen om nogmaals te benadrukken hoe belangrijk het is om je agenda minstens wekelijks, en zoveel mogelijk dagelijks aan te vullen. Meer dan 2 maanden stage kwijt Eén stagiair, die al een hele tijd haar stage-agenda niet meer had aangevuld, werd plots geconfronteerd met een eenzijdige verbreking van haar overeenkomst. Hierdoor ging meteen een opzegperiode van één maand in, waarin ze de tijd kreeg om haar stage-activiteiten verder aan te vullen en de...
-
Voor professionele syndici bestond er onduidelijkheid over de vraag vanaf wanneer er opnieuw AV's ingericht kunnen worden, met respect voor de veiligheidsvoorschriften. Tegelijkertijd staan ze in het najaar voor een quasi onmogelijke opdracht. Minister Geens vaardigt nu een nieuwe richtlijn uit voor algemene vergaderingen tot en met 30 juni . De sectorvertegenwoordigers voor de professionele syndici waren zich van het probleem bewust. De afgelopen weken en maanden hebben BIV, CIB Vlaanderen en Federia dan ook nauwe en goede contacten onderhouden met het kabinet van Justitieminister Geens (CD...
-
Op 30 april kondigden we ons infofilmpje voor de consument aan omtrent het verloop van plaatsbezoeken. Daarin tonen we dat de vastgoedmakelaar alle voorzorgs- en beschermingsmaatregelen treft om het bezoek zo vlot en veilig mogelijk te laten verlopen. Naast het Nederlandstalige en Franstalige filmpje verwelkomen we vandaag ook de Duitstalige versie! Aarzel niet om hem te delen. Klik op de video hieronder :
-
Zoals eerder al aangekondigd hebben we een infofilmpje voor de consument gemaakt rond het verloop van de toekomstige fysieke plaatsbezoeken. Daarin tonen we dat de vastgoedmakelaar alle voorzorgs- en beschermingsmaatregelen treft om het plaatsbezoek zo vlot en veilig mogelijk te laten verlopen. Bekijk het resultaat op onze site: Dit filmpje werd mogelijk gemaakt met de samenwerking van het BIV, CIB Vlaanderen, SF 323 en Federia. We adviseren je om het zoveel als mogelijk te delen op je site en je social media-kanalen!
-
De afgelopen dagen bereikten ons diverse berichten van verontruste vastgoedmakelaars met fysiek kantoor die van het VLAIO een weigering van de corona hinderpremie ontvingen. Van andere vastgoedmakelaars mochten we dan weer vernemen dat ze een gunstig bericht hadden ontvangen. We begrijpen dat deze ogenschijnlijke willekeur tot onzekerheid en ergernis leidt. Vandaar dat we meteen, en samen met het CIB, een formeel schrijven naar het kabinet Crevits hebben gericht, waarna ons het volgende nogmaals bevestigd werd: " Vastgoedmakelaars met een fysieke vestiging waar klanten worden ontvangen, komen...
-
Via een bijzonder volmachtenbesluit kon minister van Justitie Koen Geens een oplossing bieden voor het uitstellen van de algemene vergaderingen binnen een mede-eigendom, alsook voor het probleem van de aflopende mandaten van syndici, als gevolg van de maatregelen tegen de verspreiding van het coronavirus. Lees het persbericht van minister Geens dat gisteren gelanceerd werd. De geldende veiligheidsvoorschriften tijdens de Covid-19 pandemie hebben gevolgen voor mede-eigenaars, in het bijzonder voor de kwetsbare groep van ouderen. De algemene vergaderingen kunnen niet doorgaan zolang de...
-
We vernamen zojuist de bevestiging dat vastgoedkantoren met een fysieke exploitatie- of uitbatingszetel (winkelpand) die verplicht, geheel of gedeeltelijk, dit fysiek kantoor moeten sluiten recht hebben op de Vlaamse hinderpremie. Vastgoedkantoren die niet beschikken over een fysieke inrichting toegankelijk voor het publiek komen vooralsnog niet in aanmerking, syndicuskantoren komen ook niet in aanmerking. Hiermee haalt de sector haar slag thuis! Je kan als vastgoedkantoor nu al je aanvraag bij VLAIO indienen voor het bekomen van de hinderpremie, ten belope van 4.000 euro. Je kan enkel een...
-
In deze nota wordt onder meer de belangrijke vraag of en wanneer er nog plaatsbeschrijvingen mogen worden uitgevoerd, beantwoord. LEES HIER DE NOTA We geven hierna de belangrijkste aandachtspunten mee: Het opstarten van een nieuw verhuurdossier is strikt verboden ! Plaatsbezoeken bij verhuur zijn verboden (ook in lopende dossiers) , en dit zowel voor de vastgoedmakelaar als voor de particulier! Het gaat hier immers om niet-essentiële verplaatsingen waarbij een mix van leeftijden absoluut vermeden moet worden. Reminder: uiteraard zijn ook plaatsbezoeken in het kader van een verkoop verboden !...
-
Afgelopen week lieten heel wat vastgoedmakelaars ons weten dat ze geen aanspraak kunnen maken op de Vlaamse hinderpremie... Het Nederlandstalig Bureau van het BIV ondernam actie en probeert nu druk te zetten bij bevoegd minister Crevits. Ook beroepsorganisatie CIB springt op de kar en bezorgt haar een open brief die je mee kan ondertekenen (zie onder). Het is het VLAIO, het Agentschap Innoveren en Ondernemen van de Vlaamse overheid, die de naleving van de voorwaarden onderzoekt en beslist of de hinderpremie van 4.000 euro per onderneming toegekend wordt. Het Agentschap vermeldt op haar...
-
Recent mocht je de BIV-bijdrage voor 2020 ontvangen. Rekening houdende met de verscherpte maatregelen en de economische implicaties heeft het BIV beslist om de betalingstermijn voor de bijdrage 2020 uit te stellen tot 30 juni 2020.
Pagina's