Actua (artikels en vastgoednieuws)

Hier vind je naast je dosis vastgoednieuws ook -artikels uit BIV-Mail, onze elektronische nieuwsbrief voor de vastgoedmakelaars.

  • Artikel
    21 november 2018

    Cijfers onder de loep: stagemeesters

    Geregeld zoomen we in de BIV-mail in op interne cijfergegevens. Deze keer doen we dat met cijfers over een bijzondere categorie BIV-leden, namelijk de stagemeesters. Stagemeesters engageren zich om een nieuwe generatie vastgoedprofessionals onder de vleugels te nemen, wat we enkel maar kunnen toejuichen. Het stagemeesterschap is immers een leerrijke ervaring voor beide partijen. Dit enthousiasme lijken we terug te vinden in de cijfers. Zo zijn er op dit moment 2855 BIV-leden actief als stagemeester, wat neerkomt op een derde van het totaal aantal titularissen. Deze verhouding vinden we ook...
    Lees meer
  • Artikel
    14 november 2018

    Economische Inspectie controleert verplichte vermeldingen

    Na recent uitgevoerde controles door de Economische Inspectie op de websites en Facebookpagina’s van vastgoedmakelaars werd vastgesteld dat sommige leden de verplichte vermeldingen niet correct aangeven. Lees de verplichte vermeldingen , die je ingevolge de wetgeving (art. XII.6.§1 van de Wet van 15 december 2013) moet naleven zeker nog eens na. De wetgever stelt dat deze verplichte vermeldingen op de websites gemakkelijk, rechtstreeks en permanent toegankelijk moeten zijn. Opdat bezoekers makkelijk en rechtstreeks toegang zouden hebben tot deze vermeldingen, en zonder dat ze geconfronteerd...
    Lees meer
  • Artikel
    07 november 2018

    Bijkomende ledenvoordelen ingevolge verlenging BIV-polis

    Sinds 2016 zijn alle BIV-leden automatisch verzekerd via de collectieve polis die het BIV heeft onderschreven met NV AXA. Vorige week ondertekende het Bureau de verlenging van deze overeenkomst samen met AXA en de verzekeringsmakelaars (zie foto) . Deze collectieve verzekeringspolis wordt met ingang van 1 januari 2019 opnieuw met drie jaar verlengd . De samenwerking met verzekeraar AXA Belgium NV en verzekeringsmakelaars, Concordia aan Nederlandstalige zijde en Marsh aan Franstalige kant blijft behouden, evenals het polisnummer (730.390.160). Nieuw is de keuzelijst van advocaten waar je als...
    Lees meer
  • Artikel
    25 oktober 2018

    Vlaams Woninghuurdecreet is aangenomen!

    Gisteren (24/10) werd in de Plenaire vergadering van het Vlaams Parlement het Vlaams Huurdecreet aangenomen, dat in werking treedt op 1 januari 2019 (uitgezonderd de bepalingen rond de huurwaarborg - art. 37). Dit artikel zal in werking treden op het moment dat het toekomstige Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een huurwaarborglening bepaalt. Dit besluit voorziet eveneens in een inwerkingtreding van art. 37 op 1 januari 2019 en gaat nu voor advies naar de Raad van State, waardoor het zich in een finale fase bevindt. Hieronder bespreken we enkele amendementen die het het...
    Lees meer
  • Artikel
    10 oktober 2018

    Verplichte registratie in het UBO-register

    Het register van uiteindelijke begunstigden, ook het UBO-register genoemd («Ultimate Beneficial Owner») staat sinds kort online. Alle vennootschappen en juridische entiteiten zijn verplicht om informatie over hun uiteindelijke begunstigde(n) aan het register te verstrekken via hun wettelijke vertegenwoordigers. Indien je binnen een vennootschap werkt, zal je hiervoor de nodige stappen moeten ondernemen. De termijn om de gegevens in te geven in het register is verlengd tot 31 maart 2019. Een Europese richtlijn verplicht alle lidstaten een UBO-register op te richten. Het register houdt...
    Lees meer
  • Artikel
    18 september 2018

    De strijd tegen nepmakelaars

    Het BIV heeft er een nieuwe animatievideo bij. We kozen deze keer de strijd tegen illegale makelaardij als centraal thema. Via het filmpje willen we professionals en consumenten waarschuwen voor de gevaren van een nepmakelaar. We maken in 1 minuut 21 duidelijk dat het enige juiste pad met een BIV-erkende vastgoedmakelaar te bewandelen is. Hij moet de deontologie naleven, is verzekerd, moet zich continu bijscholen en gebruikt een wettelijk beschermde derdenrekening. Krijg je als vastgoedmakelaar een voorstel tot samenwerking? Ga dan altijd na of de betrokkene BIV-erkend is via de zoekmachine...
    Lees meer
  • Artikel
    22 november 2017

    Animatievideo: Dit doet het BIV voor jou!

    Het BIV wordt nog te vaak door de eigen leden aanzien als controleorgaan dat enkel maar de toegang tot het beroep verleent en nagaat of de deontologie correct wordt toegepast. Vanzelfsprekend doet het BIV veel meer dan dat. Zo ondersteunen we vastgoedmakelaars in hun dagelijkse praktijk op tal van manieren: door middel van vormingen, juridisch advies, een collectieve verzekeringspolis, informatie over veranderingen binnen de sector, modeldocumenten, overleg met andere instituten en natuurlijk ook door nepmakelaars uit de markt te halen. Op de manier levert het BIV ook werk ten voordele van de...
    Lees meer
  • Artikel
    06 december 2018

    Actieplan Asbestafbouwbeleid in nieuwe fase

    Afgelopen vrijdag keurde de Vlaamse Regering het voorontwerp van decreet goed. Dit gebeurde na advies van de Minaraad en van de SERV. Het voorontwerp omvat een actieplan rond asbestafbouwbeleid, met onder andere het invoeren van een verplichte asbestinventaris. De verplichting tot inventarisatie komt er tegen 1 januari 2032 voor alle eigenaars van gebouwen met bouwjaar 2000 of ouder. Als deze constructie onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom valt, wordt zowel voor de gemeenschappelijke delen als voor elk privatief deel een afzonderlijk asbestinventarisattest uitgereikt. De inventaris...
    Lees meer
  • Artikel
    04 december 2018

    Conformiteitsattest reeds in 20 gemeenten verplicht

    Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. We raden vastgoedmakelaars aan om in die gemeenten waar ze een pand aanbieden, en waar een conformiteitsattest verplicht is, zelf de modaliteiten na te gaan in het desbetreffende reglement van de gemeente (te...
    Lees meer
  • Artikel
    21 november 2018

    Decreet rond gebouwpas aangenomen

    Het ontwerp van decreet rond de gebouwenpas werd vandaag (21/11) aangenomen in de plenaire vergadering in het Vlaams Parlement. De gebouwenpas wordt een unieke digitale interface die een eigenaar een overkoepelend inzicht zal verschaffen over alle informatie (keuringen, attesten, EPC-gegevens...) van zijn woning of perceel. Hij zal zelf informatie gebouw- en grondgebonden informatie kunnen aanvullen. Op termijn zou het ook mogelijk zijn om derden toegang te geven tot de woningpas, bv. de vastgoedmakelaar. Zie ook onze eerdere communicatie in BIV-Mail en BIV-NEWS 2018/1 . De informatie uit de...
    Lees meer
  • Artikel
    07 november 2018

    Ontwerp van decreet inzake energiebepalingen vandaag gestemd

    Vandaag 7 november wordt in de Plenaire vergadering van het Vlaams Parlement het ontwerp van decreet houdende diverse bepalingen inzake energie gestemd. Het gaat om een verzameldecreet dat diverse wijzigingen voorstelt, onder andere een aanpassing en correctie van de EPB- en EPC-regelgeving, de creatie van een rechtsgrond voor renovatieadvies en diverse maatregelen over hernieuwbare energie. De conceptnota aan de Vlaamse Regering betreffende het Renovatiepact stelt dat een renovatieadvies wordt uitgewerkt om de huidige energieprestatie van de woning te optimaliseren. Dit advies moet de...
    Lees meer
  • Artikel
    24 oktober 2018

    Besluit huurwaarborgregeling en uitvoeringsbesluit Vlaams Woninghuurdecreet naar Raad van State

    Op de Vlaamse ministerraad van 19 oktober werden twee besluiten principieel goedgekeurd die uitvoering geven aan een aantal bepalingen uit het toekomstige Vlaams Woninghuurdecreet. Dit gebeurde na advies van de Vlaamse Woonraad. Eén besluit handelde over de instelling van de huurwaarborgregeling . Deze anonieme renteloze lening moest worden uitgewerkt om de verhoging van de huurwaarborg van twee naar drie maanden huur door te voeren. De Woonraad stelt vast dat de lening niet de bedoeling heeft om structurele betaalproblemen bij (kandidaat-)huurders op te lossen. De Vlaamse Regering geeft aan...
    Lees meer

Pagina's