Vrijstelling energieaudit of energieplan voor niet-residentiële gebouwen met EPC NR

Niet-residentiële gebouwen en/of gebouwonderdelen die beschikken over een EPC NR (energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële gebouwen) zijn voortaan vrijgesteld van de verplichting tot het opstellen van een energieaudit en/of energieplan. Deze vrijstelling geldt onder de voorwaarde dat het EPC NR correct wordt opgeladen in de daarvoor voorziene webapplicatie. Deze regeling werd afgelopen vrijdag door de Vlaamse regering goedgekeurd in het verzamelbesluit Energie en Klimaat en treedt 10 dagen na de publicatie in het Belgisch Staatsblad in werking. Met deze vrijstelling wordt een dubbele verplichting (energieaudit/plan + EPC NR) voor grote niet-residentiële gebouwen weggewerkt. 

Dit betekent dat voor een vestiging van een onderneming, bestaande uit verschillende gebouwen met zowel een niet-residentiële (bv. kantoorgebouw) als industriële (bv. gebouw met productieproces) hoofdbestemming, alleen de gebouwen met industriële bestemming opgenomen moet worden in de energieaudit-of plan, op voorwaarde dat alle gebouwen met niet-residentiële hoofdbestemming over een geldig EPC NR beschikken. Een EPC NR is geldig vanaf de datum van opmaak en dit gedurende 5 jaar. 

Voor een vestiging van een onderneming die bestaat uit alleen gebouwen met niet-residentiële hoofdbestemming, waarvan voor elk gebouw een geldig EPC NR werd opgesteld, zal dus geen verplichting meer gelden tot het opstellen van een energieaudit of energieplan. Denk bv. aan een groot kantoorgebouw. Vanaf 1 januari 2026 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid over een EPC NR beschikken.