Vastgoed uit de vennootschap halen

Vastgoed uit de vennootschap halen (3u)

Investeren in vastgoed via een vennootschap biedt vaak interessante financiële en fiscale voordelen.

Maar wat als de aandeelhouder het pand op termijn toch liever privé wil verwerven? En hoe pak je dat correct aan?

In deze opleiding krijg je een helder overzicht van de verschillende opties om vastgoed opnieuw uit een vennootschap te halen. We zoomen in op strategieën bij aankoop én bij overdracht, telkens met aandacht voor de impact op inkomstenbelasting, registratiebelasting en schenk- of erfbelasting.

Je leert hoe je constructies met vruchtgebruik, opstal of onverdeeldheid inzet om later flexibel te kunnen schakelen. Daarnaast bespreken we concrete technieken zoals kapitaalvermindering, dividend in natura, ontbinding van de vennootschap en verkoop van het pand.

Je vertrekt met een duidelijk stappenplan en de nodige fiscale inzichten om klanten goed onderbouwd advies te geven.

Na deze opleiding:

• 1. ken je de fiscale impact van vastgoedoverdrachten vanuit een vennootschap;
• 2. weet je welke strategieën je kan toepassen bij aankoop om flexibiliteit te behouden;
• 3. begrijp je hoe constructies met zakelijke rechten werken in functie van latere overdracht;
• 4. kan je de voor- en nadelen inschatten van elke overdrachtstechniek;
• 5. geef je gefundeerd advies aan klanten die vastgoed uit hun vennootschap willen halen.