Tuchtbeslissingen van de Kamers

Hieronder vind je een selectie van de meest interessante tuchtbeslissingen van de tuchtkamers van het BIV. Tenzij anders vermeld, hebben alle onderstaande beslissingen de kracht van gewijsde. Dit wil zeggen dat de beslissingen hieronder allemaal finale eindbeslissingen zijn. Geen enkel middel kan dus nog tegen de betreffende beslissing aangewend worden, tenzij anders vermeld.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    07 oktober 2011
    Uitvoerende Kamer
    1942 (T3307)
    Samenvatting: 

    Niet respecteren exclusiviteitcontract van collega-makelaar – niet beschikken over een schriftelijke overeenkomst – achterhouden gelden– laattijdig overmaken van gelden aan de bestemmeling – gebrek aan respect en ontzag – nalaten opdrachtgever te informeren – gebrek aan controle en toezicht –weigeren mee te werken aan het tuchtonderzoek – gebruik niet conforme bemiddelingsopdrachten - Inbreuk op de artikelen 1, 4, 8, 23, 28, 29, 44, 48, 49 en 64 van de plichtenleer van het BIV.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Niet-conforme overeenkomst
    Collegialiteit
    Eer en waardigheid
    Medewerking tuchtonderzoek
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    07 oktober 2011
    Uitvoerende Kamer
    1938 (T3760)
    Samenvatting: 

    Achterhouden gelden – gebrek aan respect en ontzag – incorrect beheer – niet vlot overdragen beheersdossier aan opvolger - niet beschikken over aparte bankrekening vereniging van mede-eigenaars – samenwerken met niet een erkende derde – gebrek aan toezicht en controle – niet beschikken over een beroepsaan-sprakelijkheidsverzekering – schaden consument - schaden collega - Inbreuk op de artikelen 1, 5, 22, 28, 29, 32, 34, 70 en 78 van de plichtenleer van het BIV alsook op hoofdstuk 4, Afdeling 1 van de wet van 6 april 2010 betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Medewerking tuchtonderzoek
    Eer en waardigheid
    Bemiddeling verkoop
    Verzekering & borgstelling
    Samenwerking met niet-erkenden
    Syndicus - financieel beh.
    Collegialiteit
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    19 juli 2011
    Kamer van Beroep
    685 (T3897)
    Samenvatting: 

    Oneerlijke mededinging – belangenneming – niet gedragen naar eer en waardigheid
    Inbreuk op de artikelen 3 en 23 van de plichtenleer van het BIV en op artikel 245 van het Strafwetboek.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    19 juli 2011
    Kamer van Beroep
    687 (T3553)
    Samenvatting: 

    Gebrekkige verificatie/meldingsplicht – onrechtmatig innen van gelden - achterhouden gelden – gebruik incorrecte en onvolledige documenten -Inbreuk op de artikelen 1, 10, 12, 13, 20, 28 , en 29 van de plichtenleer van het BIV.

    Aard klacht: 
    Onderzoeks- & informatieplicht
    Financiële verrichtingen
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    24 juni 2011
    Uitvoerende Kamer
    1887 (T5081)
    Samenvatting: 

    Niet naleven Woningbouwwet – niet naleven rechterlijke uitspraak – onrechtmatig innen van ereloon – ontvreemden van gelden – gebrek aan respect en ontzag – schaden van de consument - Inbreuk op de artikelen 1, 3, 10, 25, 27, 28, 29 ,30, 44 en 67 van de plichtenleer van het BIV en op hoofdstuk 4, Afdeling 1 van de WMPC.

    Aard klacht: 
    Bemiddeling verkoop
    Financiële verrichtingen
    Eer en waardigheid
    Medewerking tuchtonderzoek
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    21 juni 2011
    Kamer van Beroep
    679 (T4507)
    Samenvatting: 

    Niet beschikken over een financiële borgstelling - Inbreuk op artikel 1, 5, 32 van de plichtenleer van het BIV en op hoofdstuk 7, Afdeling 4 alsook artikel 94/3 van de WHPC.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Collegialiteit
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    27 mei 2011
    Uitvoerende Kamer
    1875 (T5353)
    Samenvatting: 

    Nalaten voorschot op derdenrekening te zetten - Inbreuk op de artikelen 1, 28, en 29 van de plichtenleer van het BIV.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Blâme
    24 mei 2011
    Chambre Exécutive
    571 (D3617)
    Samenvatting: 

    Violation du devoir de discrétion – manquement aux articles 1 et 34 du code de déontologie.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Blâme
    24 mei 2011
    Chambre Exécutive
    570 (D3617)
    Samenvatting: 

    Violation du devoir de discrétion – manquement aux articles 1 et 34 du code de déontologie.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    06 mei 2011
    Uitvoerende Kamer
    1855 (T3477)
    Samenvatting: 

    Achterhouden van gelden – gebrek aan respect en ontzag - Inbreuk op de artikelen 1, 28, 29 en 44 van de plichtenleer van het BIV.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Eer en waardigheid
    Medewerking tuchtonderzoek
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    03 februari 2011
    Uitvoerende Kamer
    1791 (T5089)
    Samenvatting: 

    Aangeklaagde vastgoedmakelaar zou als stagemeester een maandelijkse vergoeding van €375 van de stagiair geëist hebben, vooraleer diens stagerapporten te willen ondertekenen. De Uitvoerende Kamer tilt hier bijzonder zwaar aan, en legt de vastgoedmakelaar een schorsing van 3 maanden op.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
    Stage
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    19 november 2010
    Uitvoerende Kamer
    1718 (T3695)
    Samenvatting: 

    Schaden van een collega-makelaar – oneerlijke handelspraktijken – gebrek aan respect en ontzag– gebruik van niet conforme bemiddelingsopdrachten - onvoldoende controle en/of continu toezicht te hebben georganiseerd – onrechtmatig toe-eigenen van titels - gebruik van niet conforme documenten

    Aard klacht: 
    Niet-conforme overeenkomst
    Medewerking tuchtonderzoek
    Eer en waardigheid
    Collegialiteit
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Waarschuwing
    18 maart 2010
    Uitvoerende Kamer
    813 (T3620)
    Samenvatting: 

    Schenden exclusiviteitscontract van een collega-makelaar – oncollegiaal optreden - Inbreuk op de artikelen 1, 8, 17, 23, 48 en 64 van de plichtenleer van het BIV, op de WHPC en het KB van 12 januari 2007.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
    Collegialiteit
    Niet-conforme overeenkomst
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    11 februari 2010
    Uitvoerende Kamer
    793 (T2335)
    Samenvatting: 

    Niet plaatsen van het voorschot op de derdenrekening – overeenkomsten gebruiken die onduidelijk en dubbelzinnig zijn opgesteld– geen kwijting/ facturatie verlenen van geïnde bedragen –veinzen van een hoger bod – onduidelijk adverteren - gebrek aan toezicht en controle – gebruik van niet-conforme documenten - Inbreuk op de artikelen 1,4,8, 20, 22 ,23, 25, 27, 28, 33, 44 van de plichtenleer van het BIV en artikel 94 van de WHPC.

    Aard klacht: 
    Niet-conforme overeenkomst
    Toezicht kantoor en personeel
    Eer en waardigheid
    Financiële verrichtingen
    Bemiddeling verkoop
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    25 juni 2004
    Uitvoerende Kamer
    297 (T1731)
    Samenvatting: 

    De Uitvoerende Kamer buigt zich over een dossier waarbij de aangeklaagde vastgoedmakelaar in de briefwisseling met het Instituut steeds weigerde de nodige toelichting ten gronde te geven, zoals hem werd gevraagd door de verslaggever. Aangeklaagde beriep zich hiervoor op zijn beroepsgeheim. De Uitvoerende Kamer verwees naar de uitzondering die voorzien is in de Plichtenleer, wat maakt dat de vastgoedmakelaar gehouden is terzake te antwoorden en alle hem gevraagde inlichtingen over te maken. Aangezien er geen toelichting werd gegeven werd de tenlastelegging dan ook weerhouden.

    Aard klacht: 
    Bemiddeling verhuur
    Bemiddeling verkoop
    Niet-conforme overeenkomst
    Eer en waardigheid
    Medewerking tuchtonderzoek

Pagina's