Overnames in de vastgoedsector

Overnames in de vastgoedsector (3u)

De sector van vastgoedbemiddeling en -beheer wordt de laatste tijd gekenmerkt door een overnamegolf. 

Heel wat makelaars en syndici hebben echter onvoldoende zicht op het traject dat hen mogelijk te wachten staat en zijn doorgaans weinig vertrouwd met het specifieke jargon dat gehanteerd wordt.

Deze opleiding gidst je doorheen de stappen van een overnametraject en wijst ook op enkele valkuilen/aandachtspunten vanuit de praktijk.

Tijdens de opleiding wordt het volledige proces van bedrijfsovernames ontleed: van de initiële contacten met een potentiële overnamepartner tot de uitvoering van de getekende transactiedocumentatie.

Maak kennis met de verscheidene transactiestructuren, leer welke juridische aspecten essentieel zijn en begrijp het belang van een effectieve due diligence in het kader van risicobeperking.

Komen onder meer aan bod:

• optimalisatie van de onderneming
• selecteren van potentiële overnamepartners & het bepalen van de transactiestructuur
• De verscheidene stappen van het overnameproces, zoals:

(a) de letter of intent (LOI) en non-binding offer (NBO) 

(b) het boekenonderzoek (due diligence proces)

(c) de bepaling van de koopprijs en betalingsmodaliteiten (vb. earn-out, vendor loan, escrow,…)

(d) de redactie van de koop-verkoopovereenkomst (SPA) en de verklaringen en waarborgen

(e) de ondertekening (signing) en de uitvoering (closing) van de koop-verkoopovereenkomst

(e) post-closing verbintenissen (vb. niet-concurrentie- en niet-afwervingsverbintenissen, rol van het bestaande management in de transitieperiode,…)

• potentiële randdocumentatie (aandeelhoudersovereenkomst, dienstverleningsovereenkomst,…)
• het tijdspad van het overnametraject
• de te verwachten kosten van de transactie

De spreker is als advocaat aan de Balie van Brussel en docent in de opleiding vastgoed van Odisee Hogeschool een expert in overnames binnen de vastgoedsector en zal de theoretische duiding aanvullen met tal van concrete voorbeelden uit de praktijk.