Alternatieve kredietvormen ter ondersteuning van de vastgoedmakelaar

Alternatieve kredietvormen ter ondersteuning van de vastgoedmakelaar (3u)

Naast het klassieke woonkrediet zijn er nog heel wat (onbekende) kredietvormen. In deze opleiding gaan we niet in op de kredietwaardigheid (verhouding lasten/inkomsten), maar bespreken we het principe van die minder bekende kredietvormen:

1. We gaan in op alternatieve kredietvormen waarmee door de bank afgekeurde dossiers mogelijks toch tot een goed einde worden gebracht, zodat de verkoop wel kan plaatsvinden (zowel voor ondernemers als particulieren).
2. We bekijken hoe je je klant meer investeerruimte biedt. Zo kan je klant, met het oog op een hoger rendement, bijvoorbeeld twee appartementen kopen in plaats van één of zijn aankoopbudget verhogen voor een grotere woning.

Deze technieken creëren mogelijkheden voor je klanten die je met de klassieke kredietvormen nooit mogelijk achtte.

Uiteraard verkoop je als vastgoedmakelaar geen kredieten, maar na deze opleiding kan je je klanten alvast een eerste basisadvies geven die je expertise als makelaar extra in de kijker plaatst.

Wat komt er aan bod?

• Hoe privé vastgoed kopen met gelden die in de vennootschap zitten of erdoor worden opgebouwd?
• Hoe vastgoed kopen met een beleggingsportefeuille?
• Verschillende alternatieve kredietvormen: lombardkredieten, tweederdekredieten, bulletkredieten, tweedepijlerkredieten, ...