Recent publiceerde Statbel, het Belgische statistiekbureau, cijfers over de woningprijzen in 2024. De cijfers zijn gebaseerd op de verkoopaktes die geregistreerd werden bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën. Zo werden het voorbije jaar 128.942 vastgoedtransacties geregistreerd. Het betrof 85.736 transacties voor 2-3- of 4 gevelwoningen en 43.206 transacties voor de aankoop van appartementen. De Belgische mediaanprijs voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing bedroeg 260.000 euro. Voor een huis in open bebouwing was dat 370.000 euro en voor appartementen 243.000 euro.
Het Brussels hoofdstedelijk gewest blijft het duurste gewest om vastgoed aan te kopen. De mediaanprijs voor gesloten of halfopen bebouwingen bedroeg 495.000 euro. Voor open bebouwingen was dat al 1.100.000 euro. Dit segment kende een prijsstijging met maar liefst 17,3%. De mediaanprijs van appartementen nam toe tot 260.000 euro, een prijsstijging van net geen 2%.
De vastgoedprijzen in het Vlaams Gewest kenden een beperkte stijging. Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten 300.000 euro, een toename met 0,5% vergeleken met 2023. Huizen in open bebouwing werden 1,2% duurder en kostten 414.000 euro. Appartementen kostten 250.000 euro en werden 2% duurder. Limburg is de goedkoopste Vlaams provincieom vastgoed te kopen (mediaanprijs van 259.000 euro voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing en 332.500 euro voor een open bebouwing). Vlaams-Brabant was dan weer de duurste provincie (voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing was de mediaanprijs 350.000 euro, voor een huis in open bebouwing was 460.000 euro).
Het Waals Gewest blijft het goedkoopste gewest met een mediaanprijs van 175.000 euro voor woningen en 290.000 euro voor huizen in open bebouwing. Appartementen werden er 5.000 euro goedkoper, en bereikten opnieuw het prijspeil van 2022 (mediaanprijs van 175.000 euro).
Voor huizen en appartementen bleek Knokke-Heist de duurste gemeente van het land. De goedkoopste huizen bevonden zich in Hastière (in de provincie Namen) en de goedkoopste appartementen in Kelmis (provincie Luik, Oostkantons).
