Verkoopopdracht en Woningkwaliteit
Beschrijving
Deze opleiding bestaat uit 2 onderwerpen.
Verkoopopdracht (1,5u)
De eerste stap bij het opstellen van een goed verkoopdossier is een waterdichte verkoopopdracht. Waarop moet je letten bij het opstellen ervan? Welke clausules moeten er wettelijk in staan, welke mogen er niet in staan en welke kunnen eventueel verwijderd of aangepast worden?
Wat is jouw verantwoordelijkheid als vastgoedmakelaar met betrekking tot dit document? En vooral: hoe zorg je ervoor dat je als makelaar in orde bent?
We nemen tijdens deze opleiding een diepere kijk op bepalingen, zoals het herroepingsbeding, de modaliteiten van stilzwijgende verlenging, het opzegbeding, het schadebeding, …
Na deze opleiding:
1. Ken je de limieten van wat kan en mag;
2. Weet je waar je zeker over moet clausuleren;
3. Kun je met een gerust hart bemiddelingsopdrachten ondertekenen.
Woningkwaliteit: Checklist (1,5u)
Elke vastgoedtransactie valt of staat met correcte informatie over de staat van de woning.
Maar wat verstaan we concreet onder woningkwaliteit? Wat moet je weten over het conformiteitsattest en de minimale kwaliteitsnormen?
In deze opleiding krijg je een helder overzicht van de regelgeving, leer je hoe je gebreken herkent en hoe je voorkomt dat jouw dossiers vertraging oplopen of risico’s inhouden.
Na deze opleiding:
1. Weet je wat woningkwaliteit inhoudt en wanneer een conformiteitsattest vereist is.
2. Ken je de minimale kwaliteitsnormen en hoe ze worden gecontroleerd.
3. Kan je inschatten welke gebreken aanleiding geven tot een negatief technisch verslag.
4. Weet je wat de gevolgen zijn als een pand niet voldoet aan de normen.