Plaatsbeschrijvingen

De docent bespreekt hoe je op een praktische manier correcte plaatsbeschrijvingen kan uitvoeren. 

Een goede plaatsbeschrijving van een onroerend goed kan veel discussies vermijden bij het beëindigen van de (handels)huur of pacht. Bij de uitvoering van (grond)werken of bij het oppompen van grondwater in de directe omgeving van een pand is een voorafgaande plaatsbeschrijving een essentieel document om de schade vergoed te krijgen. Op 1 november 2023 is het pachtdecreet in Vlaanderen in werking getreden. De plaatsbeschrijving is niet langer facultatief en is nu een verplicht onderdeel van de pachtovereenkomst. Een schriftelijke pachtovereenkomst is eveneens verplicht. Naast een plaatsbeschrijving van een woning of bedrijfsgebouw is een staat van bevinding van een landbouwperceel vrij nuttig bij aanvang van de pacht. De afgaande pachter heeft immers recht op een eindepachtvergoeding bij de pachtbeëindiging. In de opleiding worden handvatten aangereikt om op een correcte wijze een plaatsbeschrijving op te maken. Aan de hand van voorbeelden wordt uiteengezet hoe we dit document dienen te gebruiken.