Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: Fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak

Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u)

In deze opleiding staan we stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, het recht van opstal en erfpacht.

We toetsen deze aan de relevante bepalingen van het goederenrecht en lichten enkele bijzondere fiscale aandachtspunten toe die gelden bij de waardebepaling van (tijdelijke) zakelijke rechten.

Aansluitend bespreken we de evolutie in de rechtspraak hierover. We wijzen op risico’s die vaak schuilgaan in details en formaliteiten, maar die aanzienlijke financiële gevolgen kunnen hebben.

En die moet je natuurlijk kennen om jouw klanten het gepaste advies te kunnen geven.

Na deze opleiding:

• 1. kan je de fiscale gevolgen van vruchtgebruik, erfpacht en opstal correct inschatten;
• 2. weet je hoe de recente rechtspraak de risico’s in contracten en structuren beïnvloedt;
• 3. ken je de aandachtspunten bij de waardebepaling van tijdelijke zakelijke rechten;
• 4. herken je fiscale valkuilen die vaak in formaliteiten verscholen zitten;
• 5. kan je klanten beter begeleiden bij het kiezen van de juiste constructie.