De gebouwenverzekering in mede-eigendom: opfrissing en aandachtpunten

De gebouwenverzekering in mede-eigendom: opfrissing en aandachtpunten (3u)

In deze opleiding gaan we in op de verzekering van het beheerde gebouw, een materie waar elke syndicus mee te maken krijgt.

We starten met een opfrissing van de principes van de brandverzekering en de aansprakelijkheid van de syndicus.

Vervolgens gaan we in op enkele bijzondere situaties: Wat bij infiltraties veroorzaakt door de gemene/privatieve delen? Wie moet verzekeren en welke schade is gedekt? Wat in geval van (ver)huur in de mede-eigendom en de bijzondere clausules van de blokpolis die wel eens aanleiding geven tot verwarring? Waarop moeten we letten als er werken worden uitgevoerd? Wat moeten we doen als syndicus bij een schadegeval?, ...

Komen o.a. aan bod:

• de aard van de verzekering(en),
• verzekerde risico's – zijn ALL(e) risico’s gedekt?
• verplichte en facultatieve bijkomende dekkingen,
• de aansprakelijkheidsverzekering in geval van brand,
• de verplichte (ver)huurdersverzekering,
• de blokpolis: inhoud en rechtsverhoudingen.

We staan ook stil bij de aansprakelijkheid van de betrokken partijen, bekeken vanuit de verzekering/blokpolis:

• aansprakelijkheid gebouw,
• aansprakelijkheid mede-eigenaars,
• aansprakelijkheid syndicus.

Na deze opleiding:

• 1. ken je de basisprincipes van de brandverzekering en de specifieke kenmerken van de gebouwenverzekering in mede-eigendom;
• 2. weet je welke risico’s gedekt zijn binnen een blokpolis en welke aanvullende dekkingen verplicht of facultatief kunnen zijn;
• 3. begrijp je de aansprakelijkheid van verschillende partijen in het kader van de verzekering;
• 4. kan je correcte verzekeringsbeslissingen nemen bij bijzondere situaties;
• 5. heb je inzicht in de juiste stappen die je als syndicus moet ondernemen bij een schadegeval.