De bijzondere informatieplichten bij verkoop en verhuur: niet zo eenvoudig als u denkt

Organisator: BIV by VIVO
Interessant voor: Syndicus Bemiddelaar
Deze vorming is: Gratis
Aantal erkende uren3.00

De bijzondere informatieplichten bij verkoop en verhuur: niet zo eenvoudig als u denkt (3u)

"De bijzondere informatieplichten van de vastgoedbemiddelaar bij verkoop en verhuur van onroerend goed zijn de laatste jaren nogal wat uitgebreid en hebben te maken met meerdere vakdomeinen. Een duidelijke ""helicopter view"" van deze materie is geen overbodige luxe!

Wat als pas bij of na het verlijden van de notariële akte blijkt dat er stedenbouwkundige overtredingen zijn? Of dat er sprake is van ernstige bouwtechnische (al dan niet verborgen) gebreken? Wat als blijkt dat de registratiebelasting helemaal anders uitdraait dan ingeschat? Dat er toch voorkooprechten hadden moeten worden gerespecteerd? Of dat het pand onder BTW had kunnen worden verkocht en men zich de vraag niet heeft gesteld? Wat als de splitsing anders wordt goedgekeurd door de gemeente dan voorgesteld in de verkoopovereenkomst?

Had de makelaar dat moeten opmerken en de klanten hierover moeten inlichten? En hoe en waar had dat dan moeten gebeuren? Hoe voorzichtig moet je zijn?

Komen aan bod:

  • Wat houden de bijzondere informatieplichten precies in en waar (publiciteit, overeenkomsten,…) moeten ze worden gerespecteerd?
  • Op welke aspecten van het onroerend goed hebben informatieplichten betrekking?
  • Welke sancties bestaan er voor de vastgoedmakelaar bij niet-naleving van de informatieplicht?
  • ...

In deze opleiding komt je er alles over te weten. Er wordt gewerkt aan de hand van concrete voorbeelden die zich in de afgelopen jaren hebben voorgedaan bij jou en je collega's."

Deze vorming wordt je gratis aangeboden door het BIV.

Lesmomenten

Wanneer en waar Tijdstip Vrije plaatsen/Plaatsen Inschrijven
31/05/2022 in BERCHEM 14:00 - 17:00 1 vrij
Log in om je in te schrijven voor dit lesmoment.
Locatie:
Adres: Borsbeeksebrug 32, 2600 BERCHEM (tonen op de kaart)
Meerdaagse vorming: Nee
Lesgevers: Yoeri Note
14/06/2022 (Webinar) 13:30 - 16:30 VOLZET
Dit lesmoment is volzet.
Kies een ander lesmoment.
Locatie: -
Adres: -
Meerdaagse vorming: Nee
Lesgevers: Yoeri Note
27/06/2022 (Webinar) 10:00 - 13:00 VOLZET
Dit lesmoment is volzet.
Kies een ander lesmoment.
Locatie: -
Adres: -
Meerdaagse vorming: Nee
Lesgevers: Yoeri Note