Actualia ruimtelijke ordening en stedenbouw

Organisator: Confocus bvba
Interessant voor: Syndicus
Deze vorming is: Betalend
Aantal erkende uren8.00

08u30 Registratie van de deelnemers en welkomstkoffie

09u00 Het nieuwe Decreet Gemeentewegen: een waardige vervanger voor de Buurtwegenwet?
Mr. Jan Van Eynde (advocaat, GD&A-advocaten)
Op 1 september 2019 zal het nieuwe Decreet houdende de Gemeentewegen in werking treden. Hiermee wordt na meer dan 178 jaar een vervanger geïntroduceerd voor de verouderde Buurtwegenwet. Het doel bestaat er onder meer in om de bestaande regelgeving omtrent de gemeentewegen te harmoniseren, alsook de discrepantie tussen de buurtwegen en de ‘gewone’ gemeentelijke wegen weg te werken. Voortaan zal nog slechts één statuut en één administratieve procedure gelden voor de vaststelling, wijziging of opheffing van gemeentewegen. Tot slot hoopt men tevens de vele juridische discussies over het uitdoven van een buurtweg door verjaring weg te nemen, door een principiële onverjaarbaarheid van gemeentewegen in te stellen. Gezien dit decreet voortaan de houvast zal vormen voor de opmaak van rooilijnplannen en grafische plannen voor de opheffing van gemeentewegen, alsook een bijzondere afpalingsprocedure wordt ingevoerd, vormt dit een niet te missen materie voor de landmeter-expert.

11u00 De rol van de landmeter-expert na het nieuwe Onteigeningsdecreet. Een analyse
Mr. Jonas De Wit (advocaat, GD&A-advocaten)
Sinds 1 januari 2018 trad het nieuwe Vlaamse Onteigeningsdecreet in werking. Naast de invoering van één uniforme administratieve en gerechtelijke onteigeningsprocedure, werden ook duidelijke voorschriften ingevoerd waaraan een onteigeningsplan moet voldoen. Tevens werden nieuwe instrumenten ingevoerd zoals een projectnota met projectplan dat verplicht aan een onteigeningsbesluit moet worden gevoegd. Ook de vergoedingsprincipes werden decretaal verankerd waardoor de opmaak van een schattingsverslag binnen de context van een onteigening een andere benadering zal vereisen dan de opmaak van eenzelfde verslag voor een eenvoudige aankoop/verkoop. Meer dan één jaar na de invoering hiervan wordt stilgestaan bij de omzetting in de praktijk van dit nieuwe decreet.

13u00 Lunch

14u00 Ontwikkelingsmogelijkheden binnen woonreservegebieden
Mr. Eva De Witte (advocaat, LDR Advocaten)
De term ‘woonreservegebieden’ is een verzamelterm, gebruikt voor meerdere soorten gebieden die woonaanbod vormen naast het ‘gewone’ woongebied. Het gaat om de woonuitbreidingsgebieden en specifieke reservegebieden aangeduid met bijzondere (aanvullende) gewestplanvoorschriften. In de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) wordt bepaald op welke manier ‘woonuitbreidingsgebieden’ ontwikkeld kunnen worden. Gekoppeld aan het principe van de ‘betonstop’ werkt de Vlaamse overheid aan een wetgevend initiatief om de verdere aansnijding van deze gebieden aan banden te leggen. Hoog tijd dus voor een overzicht van de bestaande mogelijkheden aan de hand van praktijkvoorbeelden en rechtspraak met een blik op de toekomst.

16u00 Een ruimtelijk transformatiebeleid met bijzondere aandacht voor meergezinswoningen
Mr. Tom Swerts (advocaat-vennoot, GD&A-advocaten)
Waar en op welke wijze het ruimtelijk rendement verhogen? Deze vragen vormen de laatste jaren een’ hot item’ in de ruimtelijke ordening. De krachtlijnen van het ruimtelijk beleidsplan zijn inmiddels duidelijk. Toch wordt het middel inzake ruimtelijk rendement te pas en te onpas ingeroepen. Eens te meer om meergezinswoningen vergund te krijgen. Het oprichten van meergezinswoningen vormt een trend die zich blijft voortzetten, zowel in steden, dorpskernen als in landelijke gebieden. De regelgeving errond wordt daarenboven alleen maar complexer. Overheden en practici zijn vandaag de dag niet alleen zoekende naar handvaten voor de beoordeling van zulke vergunningsaanvragen. Ze zoeken tevens naar instrumenten om een beleid inzake ruimtelijk rendement te ontplooien in afwachting van het lang verwachte Beleidsplan Ruimte Vlaanderen en de flankerende decreten. Hoog tijd dus om de relevante regelgeving aan de hand van de dagelijkse juridische realiteit te duiden en ‘good practices’ te belichten.

18u00 Einde van de opleiding

Lesmomenten

Wanneer en waar Tijdstip Vrije plaatsen/Plaatsen Inschrijven
10/12/2019 in BORGERHOUT 09:00 - 18:00 15
Log in om je in te schrijven voor dit lesmoment.
Locatie:
Adres: Luitenant Lippenslaan 66, 2140 Borgerhout (tonen op de kaart)
Meerdaagse vorming: Nee
Lesgevers: zie programma