Tuchtbeslissingen
Hier vind je een selectie van tuchtbeslissingen die de Kamers de laatste jaren genomen hebben, met telkens een korte toelichting.
Gebruik een zoekfilter om gericht te zoeken in de tuchtbeslissingen.
Schrapping
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1938 (T3760)
Samenvatting
Achterhouden gelden – gebrek aan respect en ontzag – incorrect beheer – niet vlot overdragen beheersdossier aan opvolger - niet beschikken over aparte bankrekening vereniging van mede-eigenaars – samenwerken met niet een erkende derde – gebrek aan toezicht en controle – niet beschikken over een beroepsaan-sprakelijkheidsverzekering – schaden consument - schaden collega - Inbreuk op de artikelen 1, 5, 22, 28, 29, 32, 34, 70 en 78 van de plichtenleer van het BIV alsook op hoofdstuk 4, Afdeling 1 van de wet van 6 april 2010 betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming.
Aard van de klacht
Financiële verrichtingen
Medewerking tuchtonderzoek
Eer en waardigheid
Bemiddeling verkoop
Verzekering & borgstelling
Samenwerking met niet-erkenden
Syndicus - financieel beh.
Collegialiteit
Bekijk de beslissing
Berisping
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1937 (T5233)
Samenvatting
Niet organiseren algemene vergadering – overeenkomst afsluiten zonder toestemming algemene vergadering
Inbreuk op de artikelen 1, 73 en 78 van de plichtenleer van het BIV en op artikel 577-8 §4, 1° B.W. en 577-8 §4, 3° B.W.
Inbreuk op de artikelen 1, 73 en 78 van de plichtenleer van het BIV en op artikel 577-8 §4, 1° B.W. en 577-8 §4, 3° B.W.
Aard van de klacht
Syndicus - financieel beh.
Syndicus - administratief beh.
Bekijk de beslissing
Radiation
Datum
Kamer
Chambre d'appel
Beslissing
690 (D3490)
Samenvatting
Syndic – non tenue de la comptabilité – non convocation d’assemblées générales – non paiement de la prime d’assurance de l’immeuble – non transmission des documents au syndic judiciaire – non rétrocession de sommes – manquement aux articles 1, 14, 15, 16, 20, 23, 29, 70, 78 et 83 du code de déontologie.
Aard van de klacht
Syndic - gestion financière
Syndic - gestion administr.
Bekijk de beslissing
Schrapping
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1930 (T5520)
Samenvatting
Niet betalen ledenbijdrage – gebrek aan respect en ontzag - Inbreuk op de artikelen 1 en 44, van de plichtenleer van het BIV.
Aard van de klacht
Medewerking tuchtonderzoek
Ledenbijdrage BIV
Bekijk de beslissing
Vrijspraak
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1928 (T5059)
Samenvatting
Gebrek aan objectiviteit –incorrect financieel beheer – mogelijk maken van een belangenconflict - nalatig technisch beheer - Inbreuk op de artikelen 1, 19, 44, 70 en 76 van de plichtenleer van het BIV alsook op de artikelen 577-8§4 5° en 577-8§4 4°van het Burgerlijk Wetboek.
Aard van de klacht
Syndicus - administratief beh.
Syndicus - financieel beh.
Bekijk de beslissing
Waarschuwing
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1926 (T5061)
Samenvatting
Gebrek aan respect en ontzag – misleidende informatie verstrekken – incorrect financieel beheer – niet vlot overdragen beheersdossier aan opvolger - niet antwoorden op vragen van de mede-eigenaars - Inbreuk op de artikelen 1, 19, 44, 70 en 76 van de plichtenleer van het BIV alsook op de artikelen 577-8 §4 5° en 577-8 §4 9°van het Burgerlijk Wetboek.
Aard van de klacht
Syndicus - administratief beh.
Syndicus - financieel beh.
Medewerking tuchtonderzoek
Bekijk de beslissing
Avertissement
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
727 (D3755)
Samenvatting
Mission de vente – publicité trompeuse – informations inexactes quant à la localisation
géographique de biens – manquement aux articles 1 et 53 du code de déontologie.
géographique de biens – manquement aux articles 1 et 53 du code de déontologie.
Bekijk de beslissing
Blâme
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
726 (D3729)
Samenvatting
Mise en vente d’un bien sans autorisation – défaut de couverture d’assurance
professionnelle et de cautionnement – régularisation en cours d’instance – absence de
réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire – circonstances particulières propres à la
cause – manquement aux articles 1, 3, 5, 17, 32 et 44 du code de déontologie.
professionnelle et de cautionnement – régularisation en cours d’instance – absence de
réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire – circonstances particulières propres à la
cause – manquement aux articles 1, 3, 5, 17, 32 et 44 du code de déontologie.
Bekijk de beslissing
Radiation
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
725 (D3581)
Samenvatting
Contrat de courtage – non respect de la réglementation – mise en vente d’un bien sans
autorisation – manque de confraternité – défaut de couverture d’assurance professionnelle
et de cautionnement – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 8, 5, 12, 13, 17, 20, 32 et 44 du code de déontologie.
autorisation – manque de confraternité – défaut de couverture d’assurance professionnelle
et de cautionnement – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 8, 5, 12, 13, 17, 20, 32 et 44 du code de déontologie.
Bekijk de beslissing
Schorsing
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1917 (T5253)
Samenvatting
Nalaten huurgelden onverwijld door te storten –gebrekkige informatieverstrekking - Inbreuk op de artikelen 1, 12, 29 en 33 van de plichtenleer van het BIV.
Aard van de klacht
Bemiddeling verhuur
Financiële verrichtingen
Bekijk de beslissing
Vrijspraak
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1906 (T5199)
Samenvatting
Incorrecte informatieverstrekking – gebrek aan controle en toezicht - Inbreuk op de artikelen 4 en 53 van de plichtenleer van het BIV.
Aard van de klacht
Bemiddeling verkoop
Onderzoeks- & informatieplicht
Bekijk de beslissing
Vrijspraak
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
1902 (T5232)
Samenvatting
Niet meedelen juridische band met kopende partij - Inbreuk op de artikelen 1 en 38 van de plichtenleer van het BIV.
Aard van de klacht
Bemiddeling verkoop
Bekijk de beslissing
Schorsing
Datum
Kamer
Kamer van Beroep
Beslissing
687 (T3553)
Samenvatting
Gebrekkige verificatie/meldingsplicht – onrechtmatig innen van gelden - achterhouden gelden – gebruik incorrecte en onvolledige documenten -Inbreuk op de artikelen 1, 10, 12, 13, 20, 28 , en 29 van de plichtenleer van het BIV.
Aard van de klacht
Onderzoeks- & informatieplicht
Financiële verrichtingen
Eer en waardigheid
Bekijk de beslissing
Berisping
Datum
Kamer
Kamer van Beroep
Beslissing
686 (T5008)
Samenvatting
Niet beschikken over een bemiddelingsopdracht – niet informeren over de stand van zaken van het dossier – incorrecte afhandeling huur – miskennen keuzerecht opdrachtgever.
Inbreuk op de artikelen 1, 8, 17, 18, 49, 50 ,58 en 60 van de plichtenleer van het BIV;
op artikel 2 van het KB van 12 januari 2007 betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in de bemiddelingsovereenkomsten van vastgoedmakelaars en artikel 5 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 11 januari 2008 houdende de invoering van het energieprestatiecertificaat residentiële gebouwen bij verkoop en verhuur en de uitvoering van de energieaudit.
Inbreuk op de artikelen 1, 8, 17, 18, 49, 50 ,58 en 60 van de plichtenleer van het BIV;
op artikel 2 van het KB van 12 januari 2007 betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in de bemiddelingsovereenkomsten van vastgoedmakelaars en artikel 5 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 11 januari 2008 houdende de invoering van het energieprestatiecertificaat residentiële gebouwen bij verkoop en verhuur en de uitvoering van de energieaudit.
Aard van de klacht
Bemiddeling verhuur
Niet-conforme overeenkomst
Bekijk de beslissing
Schorsing
Datum
Kamer
Kamer van Beroep
Beslissing
685 (T3897)
Samenvatting
Oneerlijke mededinging – belangenneming – niet gedragen naar eer en waardigheid
Inbreuk op de artikelen 3 en 23 van de plichtenleer van het BIV en op artikel 245 van het Strafwetboek.
Inbreuk op de artikelen 3 en 23 van de plichtenleer van het BIV en op artikel 245 van het Strafwetboek.
Aard van de klacht
Eer en waardigheid
Bekijk de beslissing