Tuchtbeslissingen
Hier vind je een selectie van tuchtbeslissingen die de Kamers de laatste jaren genomen hebben, met telkens een korte toelichting.
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Vrijspraak
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
2129 (T5277)
Samenvatting
Deloyaal gedrag t.a.v. collega-vastgoedmakelaars.
Aard van de klacht
Eer en waardigheid
Collegialiteit
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
909 (D4148)
Samenvatting
Mission de vente – mise en vente d’un bien sans autorisation – absence de contrat écrit –
manquement aux articles 1, 8 et 17 du code de déontologie
manquement aux articles 1, 8 et 17 du code de déontologie
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
908 (D3793)
Samenvatting
Missions de vente – publicités trompeuses et mensongères – dissimulation de la qualité
d’agent immobilier – absence de contrat écrit – manquement aux articles 1, 8, 17, 20 et 21
du code de déontologie.
d’agent immobilier – absence de contrat écrit – manquement aux articles 1, 8, 17, 20 et 21
du code de déontologie.
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Vrijspraak
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
2089 (T5855)
Samenvatting
De vastgoedmakelaar wordt verweten een schattingsverslag te hebben opgesteld dat de reële marktwaarde van voormeld goed niet benadert. De Uitvoerende Kamer acht de tenlastelegging niet bewezen, en spreekt hem vrij. Wel geeft de Kamer mee dat op basis van algemene artikels in tijdschriften en verzekeringswaarden men niet kan overgaan tot berekeningen van de waarde van een goed.
Aard van de klacht
Bemiddeling verkoop
Onderzoeks- & informatieplicht
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Blâme
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
897 (D3228)
Samenvatting
Syndic – non transmission d’informations au successeur – manquement aux articles 1, 16,
et 23 du code de déontologie.
et 23 du code de déontologie.
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
896 (D3652)
Samenvatting
Syndic – absence de convocation d’une assemblée générale – non paiement de fournisseurs
– non rétrocession d’une indemnité à un copropriétaire – absence d’établissement des
comptes – absence d’indication du numéro IPI – menaces pénalement répréhensibles à
l’encontre d’un copropriétaire – absence de réponse aux demandes de copropriétaires et à
celles de l’autorité disciplinaire – manquement aux articles 1, 20, 44, 70, 78, 79, 80 et 83 du
code de déontologie.
– non rétrocession d’une indemnité à un copropriétaire – absence d’établissement des
comptes – absence d’indication du numéro IPI – menaces pénalement répréhensibles à
l’encontre d’un copropriétaire – absence de réponse aux demandes de copropriétaires et à
celles de l’autorité disciplinaire – manquement aux articles 1, 20, 44, 70, 78, 79, 80 et 83 du
code de déontologie.
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
891 (D3422)
Samenvatting
Omission durant l’instruction disciplinaire – poursuites recevables – prélèvements injustifiés sur le compte de tiers – manquement aux articles 1 et 23 du code de déontologie.
Aard van de klacht
Transactions financières
Probité et dignité
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Blâme
Datum
Kamer
Chambre d'appel
Beslissing
759 (D3422)
Samenvatting
Préposé – non respect de l’obligation de contrôle et de supervision – manquement aux articles 1 et 4 du code de déontologie.
Aard van de klacht
Probité et dignité
Supervision bureau & personnel
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre d'appel
Beslissing
758 (D3707)
Samenvatting
Mission de vente – achat du bien par un employé de l’agence – non respect de l’obligation
d’informer le client de ce lien – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1 et 38 du code
de déontologie.
d’informer le client de ce lien – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1 et 38 du code
de déontologie.
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Waarschuwing
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
2082 (T5876)
Samenvatting
Misleidende reclame – Bewust foutieve info verspreiden.
Aard van de klacht
Bemiddeling verkoop
Eer en waardigheid
Onderzoeks- & informatieplicht
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Berisping
Datum
Kamer
Uitvoerende kamer
Beslissing
2036 (T5681)
Samenvatting
Onderzoeksplicht – antidateren documenten.
Aard van de klacht
Bemiddeling verkoop
Onderzoeks- & informatieplicht
Eer en waardigheid
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Suspension
Datum
Kamer
Chambre d'appel
Beslissing
730 (D3776)
Samenvatting
Missions de vente – non rétrocession de sommes aux clients – fonds de tiers non versés sur un
compte de tiers – manquement aux articles 1, 28 et 29 du code de déontologie.
compte de tiers – manquement aux articles 1, 28 et 29 du code de déontologie.
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Radiation
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
867 (D4138)
Samenvatting
Non paiement de cotisations à l’IPI – défaut de couverture d’assurance professionnelle et
de cautionnement – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 5, 32 et 44 du code de déontologie.
de cautionnement – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 5, 32 et 44 du code de déontologie.
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Radiation
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
864 (D3404)
Samenvatting
Syndic – non transmission ou transmission tardive de documents au successeur –
restitution tardive de liquidités – transferts injustifiés de fonds entre copropriétés –
détournements de fonds – absence d’établissement des comptes – défaut de couverture
d’assurance professionnelle et de cautionnement – non présentation aux auditions fixées
par le rapporteur – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 5, 32, 44, 69, 70, 77 et 78 du code de déontologie.
restitution tardive de liquidités – transferts injustifiés de fonds entre copropriétés –
détournements de fonds – absence d’établissement des comptes – défaut de couverture
d’assurance professionnelle et de cautionnement – non présentation aux auditions fixées
par le rapporteur – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
manquement aux articles 1, 5, 32, 44, 69, 70, 77 et 78 du code de déontologie.
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Radiation
Datum
Kamer
Chambre exécutive
Beslissing
861 (D3557)
Samenvatting
Mission de vente – non rétrocession d’une somme aux candidats acquéreurs – réclamation
indue d’une commission aux candidats acquéreurs – mission de location – non rétrocession
d’une somme au bailleur – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1, 27, 28, 29 et 38
du code de déontologie.
indue d’une commission aux candidats acquéreurs – mission de location – non rétrocession
d’une somme au bailleur – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1, 27, 28, 29 et 38
du code de déontologie.
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