Tuchtbeslissingen van de Kamers

Hieronder vind je een selectie van de meest interessante tuchtbeslissingen van de tuchtkamers van het BIV. Tenzij anders vermeld, hebben alle onderstaande beslissingen de kracht van gewijsde. Dit wil zeggen dat de beslissingen hieronder allemaal finale eindbeslissingen zijn. Geen enkel middel kan dus nog tegen de betreffende beslissing aangewend worden, tenzij anders vermeld.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Suspension
    29 mei 2012
    Chambre Exécutive
    896 (D3652)
    Samenvatting: 

    Syndic – absence de convocation d’une assemblée générale – non paiement de fournisseurs
    – non rétrocession d’une indemnité à un copropriétaire – absence d’établissement des
    comptes – absence d’indication du numéro IPI – menaces pénalement répréhensibles à
    l’encontre d’un copropriétaire – absence de réponse aux demandes de copropriétaires et à
    celles de l’autorité disciplinaire – manquement aux articles 1, 20, 44, 70, 78, 79, 80 et 83 du
    code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Blâme
    29 mei 2012
    Chambre Exécutive
    897 (D3228)
    Samenvatting: 

    Syndic – non transmission d’informations au successeur – manquement aux articles 1, 16,
    et 23 du code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Blâme
    16 mei 2012
    Chambre d'Appel
    759 (D3422)
    Samenvatting: 

    Préposé – non respect de l’obligation de contrôle et de supervision – manquement aux articles 1 et 4 du code de déontologie.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
    Toezicht kantoor en personeel
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Waarschuwing
    16 mei 2012
    Uitvoerende Kamer
    2082 (T5876)
    Samenvatting: 

    Misleidende reclame – Bewust foutieve info verspreiden.

    Aard klacht: 
    Bemiddeling verkoop
    Eer en waardigheid
    Onderzoeks- & informatieplicht
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Suspension
    16 mei 2012
    Chambre d'Appel
    758 (D3707)
    Samenvatting: 

    Mission de vente – achat du bien par un employé de l’agence – non respect de l’obligation
    d’informer le client de ce lien – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1 et 38 du code
    de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Berisping
    16 maart 2012
    Uitvoerende Kamer
    2036 (T5681)
    Samenvatting: 

    Onderzoeksplicht – antidateren documenten.

    Aard klacht: 
    Bemiddeling verkoop
    Onderzoeks- & informatieplicht
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Suspension
    15 februari 2012
    Chambre d'Appel
    730 (D3776)
    Samenvatting: 

    Missions de vente – non rétrocession de sommes aux clients – fonds de tiers non versés sur un
    compte de tiers – manquement aux articles 1, 28 et 29 du code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Radiation
    24 januari 2012
    Chambre Exécutive
    860 (D3673)
    Samenvatting: 

    Syndic – non établissement de procès verbaux d’assemblées – absence de réalisation des
    appels de fonds décidés – non paiement et paiements tardifs de fournisseurs – virements
    effectués sans justification – détournements de fonds – non transmission de documents au
    successeur – absence de présentation et de clôture des comptes – non paiement de la prime
    d’assurance responsabilité civile (annulation de la police d’assurance) – non présentation à
    une audition fixée par le rapporteur – non respect de décisions disciplinaires de suspension
    – manquement aux articles 1, 5, 12, 27, 32, 44, 49, 69, 70, 71, 75, 76, 78 et 83 du code de
    déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Radiation
    24 januari 2012
    Chambre Exécutive
    861 (D3557)
    Samenvatting: 

    Mission de vente – non rétrocession d’une somme aux candidats acquéreurs – réclamation
    indue d’une commission aux candidats acquéreurs – mission de location – non rétrocession
    d’une somme au bailleur – conflit d’intérêts – manquement aux articles 1, 27, 28, 29 et 38
    du code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Radiation
    24 januari 2012
    Chambre Exécutive
    867 (D4138)
    Samenvatting: 

    Non paiement de cotisations à l’IPI – défaut de couverture d’assurance professionnelle et
    de cautionnement – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
    manquement aux articles 1, 5, 32 et 44 du code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Radiation
    24 januari 2012
    Chambre Exécutive
    864 (D3404)
    Samenvatting: 

    Syndic – non transmission ou transmission tardive de documents au successeur –
    restitution tardive de liquidités – transferts injustifiés de fonds entre copropriétés –
    détournements de fonds – absence d’établissement des comptes – défaut de couverture
    d’assurance professionnelle et de cautionnement – non présentation aux auditions fixées
    par le rapporteur – absence de réponses aux demandes de l’autorité disciplinaire –
    manquement aux articles 1, 5, 32, 44, 69, 70, 77 et 78 du code de déontologie.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Waarschuwing
    06 januari 2012
    Uitvoerende Kamer
    2001 (T5380)
    Samenvatting: 

    Nalaten een correct financieel beheer te voeren – overschrijven van onverschuldigde beheersvergoeding - Inbreuk op de artikelen 1, 27, 70 en 78 van de plichtenleer van het BIV.

    Aard klacht: 
    Syndicus - financieel beh.
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Waarschuwing
    06 januari 2012
    Uitvoerende Kamer
    1996 (T5611)
    Samenvatting: 

    Geen EPC opvragen – vergoeding vorderen die niet contractueel was vastgelegd.

    Aard klacht: 
    Onderzoeks- & informatieplicht
    Financiële verrichtingen
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    16 december 2011
    Uitvoerende Kamer
    1993 (T5417)
    Samenvatting: 

    Plegen van valsheid in geschrifte - Inbreuk op artikel 1 van de plichtenleer van het BIV en op art. 196 Sw.

    Aard klacht: 
    Syndicus - administratief beh.
    Eer en waardigheid
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Vrijspraak
    09 december 2011
    Uitvoerende Kamer
    1987 (T5455)
    Samenvatting: 

    Optreden als vastgoedmakelaar na beëindiging van de bemiddelingsopdracht – onrechtmatig factureren - Inbreuk op de artikelen 17 en 27 van de plichtenleer van het BIV en art. 2, 7° van het K.B. van 12 januari 2007 betreffende het gebruik van bepaalde bedingen in de bemiddelingsovereenkomsten van vastgoedmakelaar.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
    Bemiddeling verkoop

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