Tuchtbeslissingen van de Kamers

Hieronder vind je een selectie van de meest interessante tuchtbeslissingen van de tuchtkamers van het BIV. Tenzij anders vermeld, hebben alle onderstaande beslissingen de kracht van gewijsde. Dit wil zeggen dat de beslissingen hieronder allemaal finale eindbeslissingen zijn. Geen enkel middel kan dus nog tegen de betreffende beslissing aangewend worden, tenzij anders vermeld.

  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    22 januari 2016
    Uitvoerende Kamer
    2842 (T8085)
    Samenvatting: 

    De vastgoedmakelaar is bij het B.I.V. ingeschreven als occasionele beoefenaar sinds 6 augustus 2015. Sindsdien werd op geen enkel ogenblik een bewijs voorgelegd van het afsluiten van een verzekering beroepsaansprakelijkheid en het onderschrijven van een borgstelling. De Uitvoerende Kamer oordeelt dat wie op een dergelijke wijze de essentiële regels van de plichtenleer naast zich neerlegt, geen plaats heeft binnen het beroep van vastgoedmakelaar, en legt het de sanctie van schrapping van het Tableau van vastgoedmakelaars op.

    Aard klacht: 
    Eer en waardigheid
    Collegialiteit
    Verzekering & borgstelling
    Artikels: 
    Eer en waardigheid - Respect wettelijke bepalingen
    Verzekering beroepsaansprakelijkheid
    Collegialiteit
    Betaling aan derden met akkoord opdrachtgever
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    07 oktober 2011
    Uitvoerende Kamer
    1938 (T3760)
    Samenvatting: 

    Achterhouden gelden – gebrek aan respect en ontzag – incorrect beheer – niet vlot overdragen beheersdossier aan opvolger - niet beschikken over aparte bankrekening vereniging van mede-eigenaars – samenwerken met niet een erkende derde – gebrek aan toezicht en controle – niet beschikken over een beroepsaan-sprakelijkheidsverzekering – schaden consument - schaden collega - Inbreuk op de artikelen 1, 5, 22, 28, 29, 32, 34, 70 en 78 van de plichtenleer van het BIV alsook op hoofdstuk 4, Afdeling 1 van de wet van 6 april 2010 betreffende marktpraktijken en consumentenbescherming.

    Aard klacht: 
    Financiële verrichtingen
    Medewerking tuchtonderzoek
    Eer en waardigheid
    Bemiddeling verkoop
    Verzekering & borgstelling
    Samenwerking met niet-erkenden
    Syndicus - financieel beh.
    Collegialiteit
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schrapping
    14 januari 2010
    Uitvoerende Kamer
    789 (T3821)
    Samenvatting: 

    Weigeren de BIV-bijdrage te betalen – niet voorzien in een verzekering beroepsaansprakelijkheid noch over een financiële waarborg derdengelden - Inbreuk op de artikelen 1,5, 23 en 32 van de plichtenleer van het BIV en de artikelen 93- 94 van de WHPC.

    Aard klacht: 
    Ledenbijdrage BIV
    Verzekering & borgstelling
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Waarschuwing
    30 oktober 2009
    Uitvoerende Kamer
    737 (T2966)
    Samenvatting: 

    De aangeklaagde vastgoedmakelaar zou in het kader van de verkoop van een onroerend goed hebben bemiddeld met een niet-conforme overeenkomst en tekort geschoten hebben aan de informatieplicht door o.a. nagelaten te hebben melding te maken van een hoogspanningscabine met erfdienstbaarheid op het terrein. Ook zou hij niet beschikken over een verzekering beroepsaansprakelijkheid of een financiële waarborg derdengelden. Aangezien de gebreken m.b.t. de informatieplicht moeilijk vast te stellen waren, de vastgoedmakelaar wel beschikt over een verzekering en derdenrekening en zijn blanco tuchtrechtelijk verleden werd hem een waarschuwing als sanctie opgelegd.

    Aard klacht: 
    Bemiddeling verkoop
    Financiële verrichtingen
    Niet-conforme overeenkomst
    Onderzoeks- & informatieplicht
    Verzekering & borgstelling
  • Datum Kamer Beslissing (dossier)
    Schorsing
    25 juni 2004
    Uitvoerende Kamer
    297 (T1383)
    Samenvatting: 
    Aard klacht: 
    Bemiddeling verhuur
    Bemiddeling verkoop
    Niet-conforme overeenkomst
    Onderzoeks- & informatieplicht
    Verzekering & borgstelling
    Medewerking tuchtonderzoek