Alle publicaties

De nieuwe Brusselse huurwet treedt in werking op 1 januari 2018 . Brussel is daarmee het eerste gewest dat zich sinds de regionalisering een eigen huurwetgeving aanmeet. Vanaf januari zal onze e-learningcursus omtrent de Brusselse huurwetgeving dan ook worden geüpdatet. We houden je op de hoogte wanneer het zover is! Check intussen zeker de verklarende nota over de nieuwe Brusselse huurordonnantie, geschreven door advocaat Gilles Carnoy. Je vindt er de belangrijkste punten uit de nieuwe wetgeving terug alsook de verplichtingen die je als vastgoedmakelaar moet naleven.

De Brusselse Regering stelde onlangs de voorwaarden op waaraan woningen bestemd voor studentenhuur moeten voldoen om het label “kwaliteitsvolle studentenwoning” te bekomen. Elke verhuurder die zijn/haar woning wil verhuren aan studenten kan bij de administratie een schriftelijk verzoek indienen om het label te verkrijgen door gebruik te maken van een nog te voorzien aanvraagformulier. Het label is niet verplicht. Naast het voldoen aan voorwaarden die verplicht vervuld moeten zijn zoals verplichtingen rond veiligheid en uitrusting van de woning kan het label aangevuld worden met optionele...

Uit onderzoek van de Universiteit Gent in opdracht van de stad Gent blijkt dat 86% van de vastgoedmakelaars de anti-discriminatiewet correct naleeft bij huurders met een niet-Vlaamse naam...

Op 1 december werd in de plenaire vergadering van het Brussels Parlement de ordonnantie goedgekeurd die voorziet in de invoering van een abattement inzake registratierechten die zijn verschuldigd op de verkoop van bouwgronden. Het bedrag van het nieuwe abattement bij aankoop van bouwgronden is 87.500 euro, dat is de helft van het fiscale voordeel dat aankopers van een woning genieten (175.000 euro). De kopers van een bouwgrond zullen dus tot 10.937,50 euro uitsparen (12,5% op 87.500 euro). De belastingverlaging is van toepassing op bouwgronden tot 250.000 euro. Met de invoering van dit nieuwe...

Wie zijn huis verbouwt, is verplicht om dat te melden aan het kadaster, maar in realiteit gebeurt dat vaak niet omdat men vreest dat bij een verbouwing of uitbreiding het kadastraal inkomen (KI) zal worden verhoogd. Als makelaar ben je verantwoordelijk voor de correcte informatie inzake het KI. Kopers die plots het dubbele aan verkooprechten moeten betalen kunnen de makelaar hierover aanspreken. Je mag dan ook nooit zomaar voortgaan op een verklaring van de verkoper! Dat bewijzen ook volgende tuchtdossiers van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer: In één dossier had de makelaar nagelaten om...