Alle publicaties

Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. We raden vastgoedmakelaars aan om in die gemeenten waar ze een pand aanbieden, en waar een conformiteitsattest verplicht is, zelf de modaliteiten na te gaan in het desbetreffende gemeentelijk reglement (te...

Goed nieuws, want sinds kort werd de limiet voor het uploaden van bestanden in de stagetool verdubbeld (naar 4 Mb max per bestand). Dit geldt enkel voor bijlagen in de agenda en voor facturen (niet voor de basisdocumenten). Momenteel wordt er bekeken of die capaciteit nog verder kan worden uitgebreid. Mocht je PDF-bestanden willen verkleinen, dan vind je alle nodige info daaromtrent terug in de tool.

Opnieuw twee gunstige vonnissen voor onze dienst Opsporing. In één van beide vonnissen werd de beklaagde door de correctionele rechtbank van Waals-Brabant veroordeeld tot een celstraf van twee maanden (met uitstel) en een geldboete. De beklaagde werd eerder al voor de ondernemingsrechtbank veroordeeld, maar bleef hardleers verder ‘makelen’. Daarop stapte het BIV meteen naar de correctionele rechtbank waar dus recent een strafrechtelijke veroordeling volgde, iets wat overigens niet zo vaak voorkomt. Het tweede gunstige vonnis dat de dienst Opsporing bekwam, was een klassieke stakingsvordering...

Het beroep mag dan wel populair zijn, wie straks vastgoedmakelaar wil worden, zal (nog) beter zijn best moeten doen. Zo zet het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) in op vernieuwing en verdere professionalisering van de stagiair-vastgoedmakelaars. En ook vastgoedmakelaars die al actief zijn, moeten zich bijscholen aan een hoger ritme. Die “optimalisatie” is nodig, stelt het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), want nooit eerder deden zoveel Belgen beroep op een vastgoedmakelaar. Volgens de meest recente cijfers verloopt nu al 73 procent van de verkopen via een...

In het kader van de antiwitwaswetgeving moeten we als vastgoedmakelaars aan een aantal verplichtingen voldoen. Eén van die verplichtingen is het jaarlijks invullen van een verslag over hoe je kantoor het witwassen van geld het voorbije jaar heeft voorkomen. Het in te vullen verslag voor 2018 is nu beschikbaar. Download het jaarverslag. Deadline: 30 juni 2019 ! Verslag te mailen naar: eco.inspec.immo@economie.fgov.be Opgelet: vermeld de BIV-nummers van de vastgoedmakelaars waarover het verslag gaat, ook in de begeleidende mail waarin je het verslag verzendt (en niet enkel in het verslag!) Meer...