Alle publicaties

  • Artikel
    23 oktober 2019

    BIV tekent nieuwe kaderovereenkomst voor Kadasterfinder

    Afgelopen donderdag 17 oktober hebben de Bureauleden van het BIV een nieuwe kaderovereenkomst rond het gebruik van Kadasterfinder ondertekend met onze operationele partner Oris NV. Via deze tool krijg je als vastgoedmakelaar toegang tot bepaalde kadastrale gegevens. De nieuwe overeenkomst gaat in op 1 november 2019. De prijs per opzoeking zal vanaf dan 6,15 euro bedragen (excl. btw), waar dat nu nog 9,90 euro is (excl. btw). Het BIV probeert verder te bewerkstelligen, in overleg met de FOD Financiën, dat deze documenten dezelfde geldingskracht (force probante) zouden kunnen verkrijgen als bij...
    Lees meer
  • Artikel
    11 oktober 2019

    Duidelijkheid rond woonbonus en verlaging verkooprecht!

    Deze voormiddag heeft de Vlaamse Regering duidelijkheid verschaft rond het uitdoven van de woonbonus en de verlaging van het verkooprecht. Wie de authentieke lenings- en koopakte dit jaar nog laat verlijden, geniet de geïntegreerde woonbonus voor de eigen woning. Als de authentieke lenings- en koopakte in 2020 wordt verleden, geldt voor de enige gezinswoning het verder verlaagde tarief van 6% (of 5% bij een ingrijpende energetische renovatie). We zijn blij dat er nu eindelijk duidelijkheid is voor de consument en dat niemand uit de boot valt met deze regeling. Je geniet ofwel nog de woonbonus...
    Lees meer
  • Artikel
    02 oktober 2019

    Woonbonus afgeschaft vanaf 1 januari 2020, registratierecht van 7 naar 6%

    Toekomstig minister-president Jan Jambon (N-VA) en de partijvoorzitters van N-VA, CD&V en Open Vld stelden eergisteren het nieuwe Vlaamse regeerakkoord voor op een persconferentie. In dit document worden de plannen van de toekomende Vlaamse regering voor de volgende 5 jaar uit de doeken gedaan. We lichten hierna enkele opmerkelijke zaken toe en we houden je uiteraard op de hoogte van hun verdere uitwerking. De nieuwe Vlaamse Regering schaft de woonbonus per 1 januari 2020 af. Door de woonbonus krijgen eigenaars die een lening aangaan voor de aankoop van hun gezinswoning een fiscaal...
    Lees meer
  • Artikel
    25 september 2019

    Derde vormingsmoment speciaal voor stagemeesters

    Er wordt een derde vormingsmoment georganiseerd speciaal bedoeld voor stagemeesters. Ben je benieuwd naar de werking van de stagetool? Wil je je stagiair meer en beter betrekken in je kantoor? Wil je weten wat het BIV concreet van jou als stagemeester verwacht, en hoe je je kennis en vaardigheden het best overzet? Kom dan naar onze vorming, gericht op stagemeesters. We voorzien een demo van de tool , we bespreken enkele vaak voorkomende vragen , houden het stagereglement tegen het licht en voorzien een gesprek met twee ervaren stagemeesters die hun praktische aanpak met ons delen. In het...
    Lees meer
  • Artikel
    05 september 2019

    Ledenbevraging

    Tijdens de laatste twee roadshows werd het publiek bevraagd over enkele actuele thema’s. Eén daarvan handelde over kandidaat-huurders die niet komen opdagen voor een plaatsbezoek zonder dit voorafgaandelijk te melden . Gezien we enkele interessante resultaten bekwamen, breiden we deze bevraging graag uit naar alle Nederlandstalige leden. Het invullen van de enquête neemt slechts 2 minuten van je tijd in beslag. Uiteraard is de anonimiteit van je antwoorden gewaarborgd. Bedankt alvast. We stellen je mening op prijs! Deze enquête wordt afgeloten op 9/09, 20u. Vul de bevraging in.
    Lees meer
  • Artikel
    04 september 2019

    Nieuwe verbintenissenregeling voor kopers van sociale koopwoningen en kavels

    In mei dit jaar keurde de Vlaamse Regering het besluit tot wijziging van diverse bepalingen op het vlak van wonen goed. Dit besluit werd recent gepubliceerd in het Staatsblad en trad op 1 september in werking. Artikel 38 voorziet in een nieuwe verbintenissenregeling voor kopers van sociale koopwoningen en kavels. Deze houdt in dat minstens één van de kopers van een sociale koopwoning de woning 20 jaar lang persoonlijk moet bewonen te rekenen vanaf datum van aankoopakte. Voor de kopers van een sociale kavel geldt een woningsplicht van 10 jaar te rekenen vanaf de voorlopige oplevering. Tijdens...
    Lees meer
  • Artikel
    28 augustus 2019

    Registratie in UBO-register: deadline is 30 september

    Tegen 30 september moeten de uiteindelijke begunstigde(n) van vennootschappen en juridische entiteiten via hun wettelijke vertegenwoordigers verplicht in het UBO ( Ultimate Beneficial Owner)-register geregistreerd zijn. Een Europese richtlijn verplicht alle lidstaten een UBO-register aan te leggen. Het register houdt informatie bij over de uiteindelijke begunstigde van een vennootschap, die zich bv. achter verschillende entiteiten kan verbergen. Het bekomen van dergelijke informatie is belangrijk in de strijd tegen witwaspraktijken en de financiering van terrorisme. Het ingeven van de...
    Lees meer
  • Artikel
    10 juli 2019

    Nieuw modelformulier voor het aanvragen van een bodemattest

    In BIV-Mail 287 lieten we al weten dat de prijzen voor het aanvragen van een bodemattest bij OVAM sinds 1 juni van dit jaar geïndexeerd zijn. Een bodemattest kost nu 54 euro per kadastraal perceel of 218 euro per deel van een kadastraal perceel. Sinds die datum is er ook een vernieuwd modelformulier voor de aanvragen van bodemattesten voorhanden, te vinden op de OVAM-site . Als vastgoedmakelaar wordt aangeraden om de aanvraag van bodemattesten online te doen. Wie houder is van een lopende rekening kan de bodemattesten via het webloket aanvragen en ontvangt deze digitaal als pdf, wat een stuk...
    Lees meer
  • Artikel
    10 juli 2019

    Ze is er! De handleiding voor de stagetool

    De stagetool, sinds 1 januari dit jaar verplicht te gebruiken door alle stagiairs die sindsdien zijn ingeschreven op de lijst - en hun stagemeesters, is niet nieuw. De handleiding waarin alle elementen en onze verwachtingen nog eens haarfijn worden uitgelegd, is dat wel. Ga zeker eens kijken. Wat krijg je te zien in het overzicht? Hoe documenteer je het best je activiteiten in de digitale agenda? In welk formaat kan je bijlagen uploaden? Om de hoeveel gelogde dagen staat er een nieuw evaluatieformulier voor je klaar? Het antwoord op al deze vragen vind je terug op één handige pagina. Is er...
    Lees meer
  • Artikel
    04 juli 2019

    Enkele nieuwe gemeenten hebben een conformiteitsattest

    Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. We raden vastgoedmakelaars aan om in die gemeenten waar ze een pand aanbieden, en waar een conformiteitsattest verplicht is, zelf de modaliteiten na te gaan in het desbetreffende gemeentelijk reglement (te...
    Lees meer
  • Artikel
    26 juni 2019

    BIV by VIVO-vormingsaanbod najaar 2019, schrijf je snel in!

    Vandaag 26 juni maken we het BIV by VIVO-aanbod bekend. Deze vormingen van vormingsverstrekker ‘BIV by VIVO’ zijn gratis. Voor de duidelijkheid: het gaat hier enkel over de opleidingen met het icoontje “aangeboden door BIV”. Voor alle andere vormingen is het de vormingsverstrekker zelf die de voorwaarden oplegt. Die opleidingen kunnen dus betalend zijn. Hoe inschrijven voor vormingen? Log eerst in vooraleer je een vorming zoekt, zo kan je makkelijk inschrijven. Eenmaal ingelogd, hoef je dan in het geval van BIV-vormingen je gegevens niet meer in te vullen om in te schrijven. Een muisklik...
    Lees meer
  • Artikel
    26 juni 2019

    Toegelaten grootte van bestanden in stagetool verdubbeld

    Goed nieuws, want sinds kort werd de limiet voor het uploaden van bestanden in de stagetool verdubbeld (naar 4 Mb max per bestand). Dit geldt enkel voor bijlagen in de agenda en voor facturen (niet voor de basisdocumenten). Momenteel wordt er bekeken of die capaciteit nog verder kan worden uitgebreid. Mocht je PDF-bestanden willen verkleinen, dan vind je alle nodige info daaromtrent terug in de tool.
    Lees meer

Pagina's