Alle publicaties

Gisteren (24/10) werd in de Plenaire vergadering van het Vlaams Parlement het Vlaams Huurdecreet aangenomen, dat in werking treedt op 1 januari 2019 (uitgezonderd de bepalingen rond de huurwaarborg - art. 37). Dit artikel zal in werking treden op het moment dat het toekomstige Besluit van de Vlaamse Regering tot instelling van een huurwaarborglening bepaalt. Dit besluit voorziet eveneens in een inwerkingtreding van art. 37 op 1 januari 2019 en gaat nu voor advies naar de Raad van State, waardoor het zich in een finale fase bevindt. Hieronder bespreken we enkele amendementen die het het...

Uit een recente tuchtbeslissing van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer blijkt nog maar eens hoeveel belang er wordt gehecht aan het naleven van de vormingsverplichting. In een gegeven dossier bleek dat de beklaagde over een periode van drie jaar geen enkele permanente vorming had gevolgd. De beklaagde beweerde naar eigen zeggen geen behoefte te hebben aan vorming. De Uitvoerende Kamer vond deze houding zeer nonchalant en legde hem 1 maand voorwaardelijke schorsing op met uitstel gedurende 3 jaar. Aan het uitstel werd een vormingsvoorwaarde gekoppeld van 45u, eveneens bovenop de...

Brussel Leefmilieu lanceerde recent een register met alle EPB-certificaten van de Brusselse woningen. De database toont enkel de geldige EPB-certificaten en stelt vastgoedmakelaars, notarissen en kandidaat-kopers of huurders in staat om de geldigheid te controleren van de EPB-certificaten die hen worden voorgelegd. Potentiële kopers- of huurders zullen door het register makkelijk de energieprestaties kunnen terugvinden van een pand, nog voor het zelf bezocht te hebben. Momenteel bevat het register enkel de EPB-certificaten van de woningen waarvan de stedenbouwkundige vergunning werd ingediend...

Afgelopen vrijdag liet advocaat Dimitri Dedecker in Het Laatste Nieuws en De Morgen een markante uitspraak optekenen, namelijk dat een voetbalmakelaar niet meer zou zijn dan een immomakelaar: “veel lawaai maken en alles mooier voorstellen dan het is”. We verslikten ons in onze koffie toen we dat lazen. Dimitri Dedecker weet als advocaat maar al te goed wat het is om een gereguleerd beroep uit te oefenen en een deontologie te moeten naleven. Hij heeft eveneens een vormingsverplichting te vervullen, hij moet een derdenrekening gebruiken en hij kan net als de vastgoedmakelaars door een...

Het register van uiteindelijke begunstigden, ook het UBO-register genoemd («Ultimate Beneficial Owner») staat sinds kort online. Alle vennootschappen en juridische entiteiten zijn verplicht om informatie over hun uiteindelijke begunstigde(n) aan het register te verstrekken via hun wettelijke vertegenwoordigers. Indien je binnen een vennootschap werkt, zal je hiervoor de nodige stappen moeten ondernemen. De termijn om de gegevens in te geven in het register is verlengd tot 31 maart 2019. Een Europese richtlijn verplicht alle lidstaten een UBO-register op te richten. Het register houdt...