Alle publicaties

  • Artikel
    19 december 2018

    Nieuwe deontologie raadpleegbaar

    Zoals je intussen wel weet, treedt de nieuwe plichtenleer op 30 december dit jaar in werking. De nieuwe artikels staan overzichtelijk opgelijst op onze website . Je vindt er ook een samenvattende nota met de voornaamste wijzigingen alsook een PDF-versie van de huidige (straks oude) plichtenleer die nog geldt tot 30 december. Je moet zeker weten dat er een vormingsplicht van 10 uur per deelkolom per kalenderjaar zal gelden. Dat betekent dat wie dus op beide deelkolommen staat ingeschreven, binnenkort 20u vorming per kalenderjaar moet volgen. Voor de nieuwe vormingsplicht houden we rekening met...
    Lees meer
  • Artikel
    12 december 2018

    E-learning : een nieuw platform in 2019!

    Het platform voor de e-learning zal binnenkort haar gekende oord verlaten en een nieuwe omgeving toegewezen krijgen. Daarom zullen de online vormingen tijdelijk ontoegankelijk zijn vanaf dinsdag 18 december e.k. gedurende een periode van +/- 3 weken. De nieuwe omgeving zal volledig geïntegreerd worden op de biv-website, meerbepaald in je persoonlijke account. Dit betekent dus dat je binnenkort toegang zal hebben tot de vernieuwde e-learning via je persoonlijke account met je gebruikelijke paswoord. Al je vormingsattesten zullen ook daar (dus op één en dezelfde plek) te vinden zijn. De nieuwe...
    Lees meer
  • Artikel
    12 december 2018

    Aktes raadpleegbaar via MyMinfin

    Voortaan kan elke burger alle aktes waarin hij betrokken partij is en die opgenomen zijn in de hypotheekregisters via het portaal ‘ MyMinfin ’ raadplegen en downloaden. Zo is het mogelijk om via deze weg je aankoopakte(s) te consulteren, schenkingsaktes van onroerend goed, leningsaktes etc. Het gaat om alle aktes die zijn opgemaakt door notarissen, exploten van gerechtsdeurwaarders, vonnissen van rechtbanken... maar ook het vonnis van een verbeurdverklaring of een beslag op onroerend goed die ingeschreven zijn in de hypotheekregisters. "Het gaat louter om aktes die een hypothecaire...
    Lees meer
  • Artikel
    12 december 2018

    Vlaams Woninghuurdecreet

    Afgelopen vrijdag 7 december werd het Vlaams Woninghuurdecreet gepubliceerd in het Staatsblad. De Vlaamse Regering keurde eveneens de uitvoeringsbesluiten goed. Deze besluiten treden op 1 januari 2019 in werking. De inwerkingtreding van de bepalingen rond de verhoging van de huurwaarborg die maximaal gevraagd kan worden van twee naar drie maand werd afhankelijk gesteld van het uitvoeringsbesluit hierrond. Hierdoor staat niets de volledige inwerkingtreding op 1 januari 2019 van het Vlaams Huurdecreet nog in de weg. In wat volgt vatten we de inhoud van de uitvoeringsbesluiten nog even samen...
    Lees meer
  • Artikel
    12 december 2018

    Stedenbouwkundige informatie: wat met fuserende gemeenten?

    Op 1 januari 2019 zal het Vlaams Gewest niet langer 308, maar 300 gemeenten tellen. Een aantal gemeenten fuseren op die datum immers tot nieuwe fusiegemeenten. Dit zal een impact hebben op meer dan 195.000 inwoners. Hebben deze fusies ook een invloed op de stedenbouwkundige informatie die bij verkoop of verhuring voor meer dan 9 jaar moeten worden aangevraagd bij de gemeente? De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) voorziet dat je aan bijzondere informatieplichten moet voldoen wanneer je voor eigen rekening of als tussenpersoon een onroerend goed verkoopt of voor meer dan negen jaar te...
    Lees meer
  • Artikel
    06 december 2018

    Actieplan Asbestafbouwbeleid in nieuwe fase

    Afgelopen vrijdag keurde de Vlaamse Regering het voorontwerp van decreet goed. Dit gebeurde na advies van de Minaraad en van de SERV. Het voorontwerp omvat een actieplan rond asbestafbouwbeleid, met onder andere het invoeren van een verplichte asbestinventaris. De verplichting tot inventarisatie komt er tegen 1 januari 2032 voor alle eigenaars van gebouwen met bouwjaar 2000 of ouder. Als deze constructie onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom valt, wordt zowel voor de gemeenschappelijke delen als voor elk privatief deel een afzonderlijk asbestinventarisattest uitgereikt. De inventaris...
    Lees meer
  • Artikel
    04 december 2018

    Conformiteitsattest in bepaalde gemeenten verplicht

    Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. We raden vastgoedmakelaars aan om in die gemeenten waar ze een pand aanbieden, en waar een conformiteitsattest verplicht is, zelf de modaliteiten na te gaan in het desbetreffende reglement van de gemeente (te...
    Lees meer
  • Artikel
    21 november 2018

    Decreet rond gebouwpas aangenomen

    Het ontwerp van decreet rond de gebouwenpas werd vandaag (21/11) aangenomen in de plenaire vergadering in het Vlaams Parlement. De gebouwenpas wordt een unieke digitale interface die een eigenaar een overkoepelend inzicht zal verschaffen over alle informatie (keuringen, attesten, EPC-gegevens...) van zijn woning of perceel. Hij zal zelf informatie gebouw- en grondgebonden informatie kunnen aanvullen. Op termijn zou het ook mogelijk zijn om derden toegang te geven tot de woningpas, bv. de vastgoedmakelaar. Zie ook onze eerdere communicatie in BIV-Mail en BIV-NEWS 2018/1 . De informatie uit de...
    Lees meer
  • Artikel
    21 november 2018

    Cijfers onder de loep: stagemeesters

    Geregeld zoomen we in de BIV-mail in op interne cijfergegevens. Deze keer doen we dat met cijfers over een bijzondere categorie BIV-leden, namelijk de stagemeesters. Stagemeesters engageren zich om een nieuwe generatie vastgoedprofessionals onder de vleugels te nemen, wat we enkel maar kunnen toejuichen. Het stagemeesterschap is immers een leerrijke ervaring voor beide partijen. Dit enthousiasme lijken we terug te vinden in de cijfers. Zo zijn er op dit moment 2855 BIV-leden actief als stagemeester, wat neerkomt op een derde van het totaal aantal titularissen. Deze verhouding vinden we ook...
    Lees meer
  • Artikel
    14 november 2018

    Economische Inspectie controleert verplichte vermeldingen

    Na recent uitgevoerde controles door de Economische Inspectie op de websites en Facebookpagina’s van vastgoedmakelaars werd vastgesteld dat sommige leden de verplichte vermeldingen niet correct aangeven. Lees de verplichte vermeldingen , die je ingevolge de wetgeving (art. XII.6.§1 van de Wet van 15 december 2013) moet naleven zeker nog eens na. De wetgever stelt dat deze verplichte vermeldingen op de websites gemakkelijk, rechtstreeks en permanent toegankelijk moeten zijn. Opdat bezoekers makkelijk en rechtstreeks toegang zouden hebben tot deze vermeldingen, en zonder dat ze geconfronteerd...
    Lees meer
  • Artikel
    07 november 2018

    Ontwerp van decreet inzake energiebepalingen vandaag gestemd

    Vandaag 7 november wordt in de Plenaire vergadering van het Vlaams Parlement het ontwerp van decreet houdende diverse bepalingen inzake energie gestemd. Het gaat om een verzameldecreet dat diverse wijzigingen voorstelt, onder andere een aanpassing en correctie van de EPB- en EPC-regelgeving, de creatie van een rechtsgrond voor renovatieadvies en diverse maatregelen over hernieuwbare energie. De conceptnota aan de Vlaamse Regering betreffende het Renovatiepact stelt dat een renovatieadvies wordt uitgewerkt om de huidige energieprestatie van de woning te optimaliseren. Dit advies moet de...
    Lees meer
  • Artikel
    07 november 2018

    Bijkomende ledenvoordelen ingevolge verlenging BIV-polis

    Sinds 2016 zijn alle BIV-leden automatisch verzekerd via de collectieve polis die het BIV heeft onderschreven met NV AXA. Vorige week ondertekende het Bureau de verlenging van deze overeenkomst samen met AXA en de verzekeringsmakelaars (zie foto) . Deze collectieve verzekeringspolis wordt met ingang van 1 januari 2019 opnieuw met drie jaar verlengd . De samenwerking met verzekeraar AXA Belgium NV en verzekeringsmakelaars, Concordia aan Nederlandstalige zijde en Marsh aan Franstalige kant blijft behouden, evenals het polisnummer (730.390.160). Nieuw is de keuzelijst van advocaten waar je als...
    Lees meer

Pagina's