Alle publicaties

  • Artikel
    29 augustus 2018

    Nederlandstalige Uitvoerende Kamer ontving iets meer klachten dan in eerste semester 2017

    Bij de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer kwamen in het eerste semester van dit jaar 365 klachten binnen. In dezelfde periode het jaar voordien waren dat er 323. Dat is een stijging van 13%. 246 klachten werden geseponeerd. In de eerste jaarhelft van 2017 was dat 213 keer. Die verhouding blijft stabiel en komt neer op een seponeringspercentage van een kleine 70%. Zoals we reeds eerder meldden bestaan er velerlei redenen waarom er geseponeerd kan worden: als bv. blijkt dat het BIV onbevoegd is, doordat het niet om een deontologische fout maar om een burgerlijk geschil gaat, doordat een klacht...
    Lees meer
  • Artikel
    29 augustus 2018

    Overkoepelende renovatiepremie vanaf 2019

    Omdat de huidige renovatiepremie (RENO) en verbeterings- en aanpassingspremie (VAP) in grote mate overlappend zijn en voor de burger verwarring veroorzaken, besliste de Vlaamse Regering in haar zomerakkoord om beide premies te integreren tot één overkoepelende renovatiepremie, voorzien op 1 januari 2019. Zie ook het ontwerp van besluit hierrond. De huidige RENO (max. 2 aanvragen in een periode van 10 jaar, de 2de kan ten vroegste één jaar en ten laatste twee jaar na indiening van de 1ste aanvraag) wordt beperkt tot de hogere inkomens. De huidige VAP wordt afgestemd op de renovatiepremie en...
    Lees meer
  • Artikel
    29 augustus 2018

    Huurder met huisdier? Schriftelijk akkoord verhuurder nog steeds nodig

    Vlaams Minister van Dierenwelzijn, Ben Weyts (NV-A) meldde afgelopen zondag dat huisdieren voortaan enkel nog in uitzonderlijke gevallen geweerd mogen worden uit huurwoningen en dat de contractuele clausules daaromtrent werden aangepast in overleg met de Verenigde Eigenaars (VE). De VE stuurden maandag een schrijven uit waarbij ze die uitspraak nuanceerde. De vereniging beklemtoont dat de clausule die ze altijd heeft vooropgesteld in huurcontracten behouden blijft, namelijk: De huurder mag enkel huisdieren houden mits het schriftelijk akkoord van de verhuurder en op voorwaarde dat ze noch...
    Lees meer
  • Artikel
    28 augustus 2018

    Benoemingen bij het BIV gepubliceerd

    Bij koninklijk besluit van 29 juni ll. werd mevrouw Nicole D’Hont benoemd als voorzitter van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer van het BIV. Mevrouw D’Hont was voorheen plaatsvervangend voorzitter. Bij ministerieel besluit van 29 juni ll. werd de heer Alexander Van Brabant benoemd tot rechtskundig assessor generaal en werd mevrouw Myriam Nulens benoemd tot plaatsvervangend rechtskundig assessor generaal van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer . De heer Van Brabant is werkzaam als advocaat en onder andere plaatsvervangend vrederechter bij het Vredegerecht van het Derde Kanton te Brugge...
    Lees meer
  • Artikel
    22 augustus 2018

    Ruimere openingsuren onthaal vanaf 3 september

    Vanaf 3 september zal het BIV officieel ononderbroken geopend zijn van 9u tot 17u. Daarnaast zijn we ook langer bereikbaar per telefoon. De telefonische permanentie zal verzekerd zijn van 9u tot 12u30 en van 13u30 tot 17u . Dat alles om jullie nog beter van dienst te kunnen zijn. De recente aanwerving van een bijkomende receptioniste op het BIV maakt deze ruimere bereikbaarheid mogelijk.
    Lees meer
  • Artikel
    22 augustus 2018

    Eerste volledig digitale vastgoedtransactie

    Gisteren werd in het Gentse kantoor van vastgoedgroep Dewaele voor het eerst een huurtransactie afgesloten die volledig digitaal werd beklonken. Beide partijen zullen alle nodige onderhandse documenten - bij zowel verhuur als bij verkoop - op een wettelijke manier digitaal kunnen ondertekenen d.m.v. de elektronische identiteitskaart. Voortaan is het voor registratiekantoren ook mogelijk om van elk vastgoedkantoor digitaal getekende vastgoeddocumenten te registreren. Het initiatief ging uit van de vastgoedgroep zelf, die samen met de FOD Financiën een proefproject startte waarbij de partijen...
    Lees meer
  • Artikel
    22 augustus 2018

    Overgangsperiode voor update van je persoonsgegevens

    Aan het begin van de zomervakantie kondigden we in BIV-Mail 256 aan dat de database van het BIV rechtstreeks aangesloten was op de gegevens uit het nationaal rijksregister, alsook met deze uit de Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid (voor de personen die niet in het rijksregister zijn opgenomen). Die koppeling kwam er in navolging van de ‘Only Once wet’ (wet van 5 mei 2014 houdende de verankering van het principe van de unieke gegevensinzameling in de werking van de diensten en instanties die behoren tot of taken uitvoeren voor de overheid en tot vereenvoudiging en gelijkschakeling van...
    Lees meer
  • Artikel
    22 augustus 2018

    Vlaams Energieplan: voorstellen voor meer, sneller en beter

    De Vlaamse Regering heeft een ontwerp van Vlaams Energieplan klaar om tegen 2030 de energie-efficiëntie aanzienlijk te verbeteren. Via het renovatiepact met daarin de gebouwenpas en het opgewaardeerde EPC+ dat er vanaf 2019 komt, werkt de Vlaamse Regering aan langetermijndoelstellingen voor 2050. Ze stelt nu ook bijkomende maatregelen voor. In het interfederale energiepact staat dat de verkoop van stookolieketels vanaf 2035 verboden wordt. Vlaanderen wil dit versnellen door ervoor te zorgen dat er vanaf 2021 geen stookolieketels meer komen bij nieuwbouw of bij ingrijpende energetische...
    Lees meer
  • Artikel
    22 augustus 2018

    Verhoogde premies in geval van bodemverontreiniging in Brussel

    bodemonderzoek: 100% terugbetaald tot 7.000 euro saneringswerken: plafonds tot 90.000 euro (natuurlijke personen) en 60.000 euro (rechtspersonen) Het nieuwe premiebesluit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is in werking getreden op 16 augustus. Voortaan zullen de kosten voor bodemonderzoeken voor 100 % door premies gedekt worden. Bovendien werd de plafonnering van de premies herzien, en kunnen ze in bepaalde situaties oplopen tot 7.000 euro. Ook voor saneringswerken werden de plafonds aanzienlijk verhoogd tot 90.000 euro (natuurlijke personen) en 60.000 euro (rechtspersonen). De...
    Lees meer
  • Artikel
    06 augustus 2018

    Brusselse indicatieve standaardmodellen voor huurovereenkomsten

    In een Besluit van de Brusselse Regering van 12 juli 2018 werden standaardmodellen voor huurovereenkomsten gepubliceerd met een indicatieve waarde. Het omvat niet enkel de clausules uit de Brusselse Huisvestingscode maar ook andere bepalingen die in de praktijk welgekend zijn. Het gaat om deze zes types van huurovereenkomsten : Huurovereenkomst van hoofdverblijf, huurovereenkomst naar gemeen recht, huurovereenkomst voor medehuurders (hoofdverblijf), huurovereenkomst voor medehuurders (gemeen recht), huurovereenkomst student (hoofdverblijf) en huurovereenkomst student (gemeen recht). Er wordt...
    Lees meer
  • Artikel
    12 juli 2018

    Juridische hotline gans de zomer bereikbaar, met uitzondering van week 23/07

    De juridische helpdesk zal de ganse zomer bereikbaar blijven, met uitzondering van 23 juli t.e.m. 27 juli . Voor alle duidelijkheid: als vastgoedmakelaar kan je de juridische hotline van maandag tot vrijdag bereiken via 070/211 211 en telkens van 9u tot 12u30 en van 13u30 tot 17u.
    Lees meer
  • Artikel
    11 juli 2018

    1 augustus 2018: nieuwigheden bij gebruik derdenrekening

    De hervormde vastgoedmakelaarswet , die voorziet in de wettelijke verankering van de derdenrekening bepaalt enkele nieuwigheden omtrent het gebruik van deze kwaliteitsrekening. Door deze afscheiding vallen de voorschotten buiten de boedel van de makelaar en kunnen ze bij een mogelijk faillissement niet worden gebruikt om (bevoorrechte) schuldeisers mee te betalen. De rechthebbende kan er zeker van zijn dat de voorschotten hem zullen toekomen. Dat is een geruststelling voor de consument , maar zorgt ook voor een diepgaande professionalisering van ons beroep. Zoals gekend dient de...
    Lees meer

Pagina's