Alle publicaties

  • Artikel
    27 juni 2018

    Stad Roeselare: verhuurpremie voor eigenaars én vastgoedmakelaars

    De stad Roeselare biedt ondersteuning aan verhuurders die hun woning, ouder dan 25 jaar, in het centrum van de stad willen opfrissen of er energiezuinige renovatiewerken willen uitvoeren. Een renovatiebegeleider van de stad zal indien nodig een deel van de administratieve rompslomp overnemen, adviseren bij offertes en in overleg een renovatietraject helpen uittekenen. Er wordt ook hulp geboden bij de aanvraag van mogelijke premies, zoals de energiepremie. De stad wil verhuurders zo ondersteunen om hun huurwoning aan de nodige vereisten te laten voldoen. Meer info vind je in het reglement rond...
    Lees meer
  • Artikel
    20 juni 2018

    Publieke behandeling van verontreinigde bodems in Brussel

    Leefmilieu Brussel lanceert de publieke behandeling, een nieuw mechanisme dat het Brussels Hoofdstedelijk Gewest toelaat zich in de plaats te stellen van houders van verplichtingen (eigenaars of uitbaters) tijdens onderzoeken en de behandeling van verontreinigde bodems. Dit nieuwe systeem wordt gebruikt in complexe situaties waar: - weesverontreiniging zich uitstrekt over meerdere percelen en waar dus meerdere particulieren bij betrokken zijn ( Als je vandaag eigenaar bent van een vervuild terrein, maar je hebt op geen enkele manier iets te maken met de oorzaak van die vervuiling, of de...
    Lees meer
  • Artikel
    20 juni 2018

    Laatste reminder! Jaarverslag antiwitwas 2017: deadline 30 juni!

    In het kader van de antiwitwaswetgeving moet je als vastgoedmakelaar jaarlijks een verslag invullen over hoe je kantoor het witwassen van geld het voorbije jaar heeft voorkomen. Het in te vullen verslag voor 2017 is hier downloadbaar! Deadline: 30 juni 2018! Verslag te mailen naar: eco.inspec.immo@economie.fgov.be Opgelet : vermeld de BIV-nummers van de vastgoedmakelaars waarover het verslag gaat, ook in de begeleidende mail waarmee je het verslag verzendt (en niet enkel in het verslag!) Meer info? Neem de Bundel Antiwitwas door, met onder andere de Handleiding Antiwitwas en de samenvattende...
    Lees meer
  • Artikel
    13 juni 2018

    Schadegeval? Raadpleeg de BIV-verzekeraar alvorens acties te ondernemen

    Het gebeurt helaas nog te vaak dat een vastgoedmakelaar die met een eis tot schadevergoeding wordt geconfronteerd, op eigen initiatief een advocaat onder de arm neemt of een expert gelast om zijn belangen te behartigen, zonder voorafgaand akkoord van de verzekeraar. Daarom brengen we nogmaals enkele bepalingen van de collectieve BIV-polis onder de aandacht. Wanneer een verzekerde het voorwerp uitmaakt van een minnelijke of gerechtelijke vordering, dient hij in eerste instantie de verzekeringsmakelaar Concordia NV (of de verzekeraar) te informeren, belast met het beheer van de polis voor de...
    Lees meer
  • Artikel
    13 juni 2018

    VME krijgt statuut van bevoorrecht schuldeiser

    Op donderdag 7 juni werd in de plenaire vergadering de hervorming van de Wet op de Mede-eigendom aangenomen. De inwerkingtreding is voorzien op 1 januari 2019 . De tekst kreeg onlangs nog een belangrijk extra amendement. De VME krijgt namelijk het statuut van bevoorrecht schuldeiser. Daardoor schuift de VME met een wanbetalende mede-eigenaar vooruit in de "pikorde" van schuldeisers. Als het er op aan komt, geniet de VME dus als één van de bevoorrechte schuldeisers het voorrecht op de (opbrengsten uit) de kavel voor het aan de VME verschuldigde bedrag (beperkt tot de bijdragen van twee...
    Lees meer
  • Artikel
    13 juni 2018

    Externe dienstverlening BIV: twee nieuwe offerteaanvragen

    De Nationale Raad heeft zopas de lastenboeken goedgekeurd voor de volgende contracten over de organisatie van gratis BIV-vormingen en over de telefonische juridische helpdesk. De bestaande contracten voor deze diensten lopen immers eind dit jaar af. Om alle geïnteresseerde leveranciers de kans te geven een offerte in te dienen, hebben we de nieuwe lastenboeken zoals gebruikelijk in alle transparantie openbaar gemaakt op onze website. Kandidaat-ondernemingen kunnen tot 31 augustus hun offertes indienen om de contracten binnen te halen. Meer info, de exacte voorwaarden en de gunningscriteria...
    Lees meer
  • Artikel
    13 juni 2018

    Nieuwe Brusselse huurovereenkomst? Verklarende bijlage verplicht

    De Brusselse Hoofdstedelijke Regering heeft voor toekomstige huurcontracten de toevoeging van een verplichte verklarende bijlage verplicht gemaakt. De bijlage is verplicht voor de na 1 januari van dit jaar afgesloten overeenkomsten, maar werd pas op 8 juni gepubliceerd. Bekijk de bijlage in het Belgisch Staatsblad. De bedoeling is om zowel de huurder als de verhuurder in te lichten over belangrijke aspecten binnen de Huisvestingscode. Zo verduidelijkt de bijlage de wettelijke bepalingen rond o.a. de duur van de huurovereenkomst, de mogelijkheden om de huurprijs te herzien, de lasten, de...
    Lees meer
  • Artikel
    07 juni 2018

    Hervorming Wet op Mede-eigendom vandaag in plenaire gestemd

    Vandaag 7 juni wordt in de plenaire vergadering gestemd over de hervorming van de Wet op de Mede-eigendom. Eind mei werden tijdens de bespreking in de kamercommissie Justitie nog enkele amendementen toegevoegd waaronder ook het statuut van bevoorrecht schuldeiser die zou toekomen aan de Vereniging van Mede-eigenaars . De werkgroep, die de beleidsaanbevelingen mee uittekende, en waar het BIV deel van uitmaakte, heeft lang gehamerd op dit belangrijke punt. Recent werd deze eis toegevoegd als amendement . Het komt dan ook geregeld voor dat in een VME de correct betalende mede-eigenaars moeten...
    Lees meer
  • Artikel
    06 juni 2018

    Tuchtrechtspraak: bemiddel nooit zonder geschreven opdracht!

    Regelmatig behandelt de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer dossiers waarbij een schriftelijke bemiddelingsopdracht ontbreekt of onvolledig is. Het KB van 12 januari 2007 omtrent bepaalde bedingen in bemiddelingsovereenkomsten stelt echter zeer duidelijk dat een voorafgaandelijke schriftelijke opdracht vereist is. Zo beschikte de aangeklaagde in een recent dossier niet over een geschreven verhuuropdracht. Er was wel een schriftelijke opdracht tot verkoop, maar vrijwel meteen hadden zich kandidaat-huurders aangeboden voor het pand die voor een korte termijn een tijdelijk verblijf zochten...
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    Conformiteitsattest in 19 gemeenten verplicht

    Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat ze aan bepaalde kwaliteitsnormen voldoet (o.a. op vlak van veiligheid, gezondheid…). Om dat aan te tonen, kunnen eigenaars-verhuurders een conformiteitsattest aanvragen bij hun gemeente. In x-aantal gemeenten is een dergelijk attest een verplichting. Het attest kan gratis of betalend zijn en is doorgaans 10 jaar geldig. In haar antwoord op een recente schriftelijke vraag , geeft minister van wonen Liesbeth Homans, een tabel vrij met alle gemeenten waar het conformiteitsattest tot dusver verplicht is. Het gaat tot dusver om 19...
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    Decreet rond hervorming registratierechten vanaf 1 juni is gepubliceerd

    Het decreet met de veelbesproken hervorming rond de registratierechten treedt in werking vanaf 1 juni . De belangrijkste krachtlijn van deze hervorming is de omzetting van de bestaande gunstregimes van het klein beschrijf en de diverse abattementen tot een lager tarief van 7% voor de aankoop van de gezinswoning. Afgelopen maandag (28 mei) werd het decreet gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad . De afgelopen maanden hebben we hier uitvoerig over gecommuniceerd. Alle overige veranderingen lees je in dit artikel .
    Lees meer
  • Artikel
    30 mei 2018

    BIV- formulieren en modellen GDPR-conform

    De Algemene Verordening Gegevensbescherming of General Data Protection Regulation is sinds 25 mei van kracht. In BIV-NEWS 2018/1 vind je hierover een uitgebreid artikel terug. Het BIV voegde onderaan al haar formulieren (aanvraag stagemeesterschap, aanvraag tot inschrijving lijst stagiairs …) een clausule toe om conform te zijn met deze verordening. Zo maakten we duidelijk dat we je gegevens verzamelen in het kader van onze wettelijke opdracht. Uiteraard heb je het recht om inzage in je gegevens te krijgen, deze aan te passen of voor de niet-wettelijk verplichte gegevens een verwijdering te...
    Lees meer

Pagina's