Alle publicaties

Advocaat Dimitri Dedecker, verder nochtans een intelligent man, verklaarde vandaag in Het Laatste Nieuws en De Morgen dat een voetbalmakelaar niet meer zou zijn dan een immomakelaar: “veel lawaai maken en alles mooier voorstellen dan het is”. Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), het tucht- en controleorgaan van alle vastgoedmakelaars in ons land, is geschokt door zoveel onwetendheid en reageert.

Een opvallend arrest van het Hof van Beroep in Antwerpen zorgde eind 2016 voor heel wat onzekerheid. Uit dit arrest bleek immers dat noch de koper, noch de verkoper de verkoop van een onroerend goed konden bewijzen aan de hand van e-mailverkeer. Dit arrest was op zijn zachtst gezegd controversieel en ging lijnrecht in tegen een eerder arrest van het Gentse Hof van Beroep uit 2013. Daaruit bleek dat een sms (en dus ook een e-mail) wél een begin van schriftelijk bewijs kan opleveren. Minister van digitale agenda Alexander De Croo beloofde de wetgeving aan te passen. Zie ook ons persbericht van...

In het kader van administratieve vereenvoudiging heeft de stad Dendermonde een digitaal platform ontworpen waar je voortaan stedenbouwkundige uittreksels en vastgoedinformatie kan opvragen. Op die manier kan er sneller en efficiënter gewerkt worden, wat we enkel maar kunnen aanmoedigen. Vanaf 1 oktober 2018 zijn vastgoedmakelaars verplicht om hun aanvragen online te doen. Aanvragen via mail, post of aan het loket zijn niet meer mogelijk. Voor meer info, kan je terecht op hun website .

Van syndici wordt verwacht dat ze een correct financieel, technisch en administratief beheer voeren. Twee recente tuchtbeslissingen van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer tonen aan dat je hier zeker aandacht moet aan besteden. Zo liet een syndicus na om in een welbepaalde Vereniging van Mede-eigendom (VME) een jaarlijkse Algemene Vergadering te organiseren. Bovendien werden in een periode van meer dan drie jaar geen afrekeningen opgesteld. De leden van de UK stelden vast dat het hier geen éénmalige slordigheden betrof en dat ook onenigheden binnen de VME niet als excuus konden worden...

We legden de administratieve cijfers uit het eerste semester naast de cijfers van dezelfde periode uit 2017. Er werden 46 aantal ambtshalve weglatingen (die voortvloeien uit het einde statuut, niet slagen na twee kansen en het niet overmaken van een nieuwe stageovereenkomst na verbreking) geregistreerd. Dit hoge cijfer blijft identiek aan het cijfer uit 2017. In het eerste semester blijft het aantal nieuwe inschrijvingen op de lijst van stagiairs ook stabiel (243 tegenover 240). Zowel bij titularissen als bij stagiairs tellen we minder vragen tot weglating . Bij de titularissen valt op dat er...