Alle publicaties

  • Artikel
    04 april 2018

    Flyer zet kwaliteiten vastgoedmakelaars in de verf

    In navolging van de hervorming van de vastgoedmakelaarswet, die op 1 februari in werking is getreden, heeft onze voogdijminister, de heer Denis Ducarme, samen met de FOD Economie een campagne gelanceerd om zowel het brede publiek als mede-eigenaars te informeren over het beroep van vastgoedmakelaar alsook over de verplichtingen waaraan onze leden zijn onderworpen. Het BIV werd betrokken bij het uitwerken van deze campagne. De professionele attitude van de vastgoedmakelaar in de verf zetten, straalt positief af op de hele sector. Na een persmoment op Batibouw en na de publicatie van...
    Lees meer
  • Persbericht
    29 maart 2018

    BIV tevreden met verwachte aanpassing Economisch Wetboek: meer rechtszekerheid

    Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) is tevreden met de aanpassing die minister van Digitale Agenda Alexander De Croo aan het Economisch Wetboek voorstelde, waardoor een e-mail als rechtsgeldig bewijs wordt aanzien bij de aankoop van een woning. Het wetsontwerp zou morgen worden goedgekeurd op de ministerraad.
    Lees meer
  • Artikel
    28 maart 2018

    CEPI blikt terug op 2017

    CEPI, de Europese vastgoedmakelaarskoepel waar voormalig BIV-ondervoorzitter Luc Machon als voorzitter actief is, heeft er een druk 2017 opzitten. Recent presenteerde de organisatie een factsheet met haar voornaamste activiteiten. Zo nam de voorzitter in januari deel aan een debat waarbij de Europese beroepskaart , die sinds begin 2016 door o.a. vastgoedmakelaars kan worden aangevraagd, werd geëvalueerd. In mei bracht de organisatie haar standpunt uit omtrent het Services Package dat in januari door de Europese Commissie werd gepubliceerd en waarin maatregelen worden voorgesteld om de...
    Lees meer
  • Artikel
    28 maart 2018

    Stagemeester en stagiair: maak duidelijke afspraken over wat de vergoeding omvat

    De stagedienst van het BIV vangt soms geluiden op van stagiairs, die aankaarten dat hun stagemeester de minimumvergoeding niet respecteert. Nochtans is er een wettelijke minimumvergoeding bepaald, waar de stagemeester zich aan moet houden. Daarnaast is het soms onduidelijk wat de vergoeding precies omvat. Het is dan ook belangrijk om dit expliciet te vermelden in de stageovereenkomst, om latere misverstanden te vermijden. Ter herinnering, artikel 19 van het stagereglement stelt het volgende: “De stagemeester vergoedt op correcte wijze de stagiair voor de prestaties die hij ten behoeve van de...
    Lees meer
  • Artikel
    28 maart 2018

    Nieuwe afkortingen toegelaten in vastgoedadvertenties

    In BIV-Mail 239 kondigden we aan dat de bijzondere informatieplicht die de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) aan de vastgoedmakelaar oplegt licht wijzigde. Zo moet je nu ook bestuurlijke maatregelen in de publiciteit van de verkoop of verhuurstelling voor meer dan negen jaar vermelden. Voor het opmaken van een advertentie in de geschreven pers (waar doorgaans per letter wordt betaald) mag je gebruik maken van een lijst van afkortingen, opgesteld door het Departement Omgeving. De recente wijziging in de informatieplicht maakte het noodzakelijk om de lijst van toegelaten afkortingen in...
    Lees meer
  • Artikel
    21 maart 2018

    Antiwitwas: Nu ook EU-lijst met landen die een hoog risico vormen

    De Europese Commissie heeft de bevoegdheid om landen te identificeren die in hun nationale AML/CFT- regelgeving (anti-money laundering/combating financing of terrorism) strategische tekortkomingen vertonen en die een aanzienlijke bedreiging vormen voor het financiële stelsel van de Unie (derde landen met hoog risico). Ten aanzien van relaties met cliënten (dus ook vastgoedtransacties) gevestigd in deze landen, moet je als vastgoedmakelaar een verscherpte waakzaamheid aan de dag leggen. De Commissie stelde deze lijst voor het eerst samen in juli 2016 en heeft deze recent gewijzigd op 6 maart...
    Lees meer
  • Artikel
    21 maart 2018

    Alle e-learningcursussen vanaf 1 april geldig voor 1 of 2 vormingsuren!

    Na de strengere regels rond de gratis BIV-vormingen die vanaf 1 april 2018 ingaan, zijn er vanaf die datum ook veranderingen op komst voor wat betreft de e-learningcursussen. Deze online cursussen bevatten absolute basiskennis om het beroep correct te kunnen uitoefenen. Vandaar dat ze verplicht gevolgd moeten worden door stagiairs. Optioneel kunnen ze ook door titularissen worden gevolgd, waarna deze meetellen voor hun verplichte vormingsuren. De e-learning is erg populair, maar het aantal toegekende uren permanente vorming van een e-cursus staat niet langer in verhouding met de tijd die je...
    Lees meer
  • Artikel
    21 maart 2018

    Hervorming registratierechten op schema: streefdatum 1 juni

    De Vlaamse Regering keurde afgelopen vrijdag definitief het voorontwerp van decreet goed dat de verkooprechten (de vroegere registratierechten) hervormt en vereenvoudigt. Het ontwerp wordt nu ingediend in het Parlement. De belangrijkste krachtlijn van deze hervorming is de omzetting van de bestaande gunstregimes van het klein beschrijf en de diverse abattementen tot een lager tarief van 7% voor de aankoop van de gezinswoning. De goedkeuring komt er na de tussenkomst van enkele adviesraden. Zowel de Sociaal-Economische Raad van Vlaanderen (SERV) als de Woonraad pleiten ervoor om de impact op...
    Lees meer
  • Artikel
    20 maart 2018

    Oproep BIV-leden: stel je kandidaat als insolventiefunctionaris!

    Vanaf 1 mei 2018 treedt de nieuwe insolventiewetgeving in werking. Naast een update van de faillissementswetgeving alsook deze betreffende de continuïteit van de ondernemingen, is deze wetgeving vernieuwend wat betreft haar toepassingsgebied. De nieuwe insolventiewetgeving is van toepassing op alle ondernemers, ook op vastgoedmakelaars. Met de nieuwe insolventiewetgeving worden Ordes en Instituten (zoals het BIV) betrokken bij insolventierechtelijke gebeurtenissen. De vrije beroepen (zoals vastgoedmakelaars, notarissen, architecten, boekhouders, advocaten, …) krijgen in de nieuwe regelgeving...
    Lees meer
  • Artikel
    14 maart 2018

    Ongemeld afwezig op een gratis BIV-vorming: niet langer zonder gevolg

    In BIV-Mail 196 meldden we al dat in 2016 talloze makelaars niet kwamen opdagen voor gratis vormingen, waarvoor ze zich hadden ingeschreven. Bijna één op de vijf aangeboden stoeltjes bleef toen leeg. Ook vorig jaar stelden we nauwelijks een verbetering vast… Een makelaar die zich inschrijft voor een gratis vorming en die zijn afwezigheid niet tijdig meldt, neemt onnodig de plek in van een collega-makelaar die de vorming wél had willen bijwonen. Het is dus een weinig collegiale houding. Bovendien bestaat “gratis” niet. Het BIV betaalt deze gratis plaatsen met middelen uit de BIV-bijdrages, net...
    Lees meer
  • Artikel
    14 maart 2018

    Op zoek naar je vormingsattesten?

    Heb je een erkende vorming gevolgd en vraag je je af of je aanwezigheid al aan ons werd doorgegeven? Check dan je persoonlijke account op BIV.be . Daar vind je je vormingsattesten mooi opgelijst terug, maar je ziet er meteen ook in een voortgangsbalkje of je al voldoende vorming hebt gevolgd. Op die pagina vind je ook meer uitleg bij hetgeen je ziet. Staat je vorming er niet in? Contacteer dan de vormingsverstrekker. Het is aan de vormingsverstrekker om de aanwezigheidslijsten aan ons over te maken.
    Lees meer
  • Artikel
    12 maart 2018

    Stad Oostende: belangrijke info aangaande meeuwenproblematiek

    De stad Oostende informeerde ons zeer recent over de meeuwenproblematiek. Het meeuwenseizoen aan de kust begint binnenkort, met alle ergernissen van dien voor omwonenden. De stad Oostende vraagt daarom dat elke syndicus de daken van zijn beheerde mede-eigendommen wil (laten) inspecteren om nestmateriaal te verwijderen. De eileg begint in de laatste week van april maar de vogels zoeken nu al een geschikte nestplaats. Meeuwen die vorig jaar op een dak hebben gebroed komen meestal terug en zeker als er nog nestmateriaal voorhanden is. Syndici kunnen, om verstoring te creëren, bv. een net spannen...
    Lees meer

Pagina's