Alle publicaties

In een recente studie onderzocht vastgoedeconoom Sven Damen (KUL) voor het eerst de prijseffecten van energie-efficiëntie op de verkoopprijs en verkooptijd van Vlaamse woningen. Daaruit blijkt dat energie-efficiëntie wel degelijk een impact heeft op de verkoopprijs. Woonhuizen met een EPC-score die 100 punten lager ligt, worden gemiddeld verkocht aan een prijs die 2,3 percent hoger ligt dan vergelijkbare woningen. Bij appartementen bedraagt het prijseffect 1,8 percent. Een opsplitsing in categorieën toont aan dat het effect van de EPC-score niet-lineair is. Woonhuizen met een EPC-score tussen...

In een recent dossier van de Nederlandstalige Uitvoerende Kamer liet een beklaagde na om de nodige controles te verrichten omtrent de bewoonbare oppervlakte in een appartement. De kandidaat-kopers konden hierdoor niet terugvallen op correcte informatie. Uit de gevoerde publiciteit bleek dat de bewoonbare oppervlakte 109,22 vierkante meter bedroeg. Het opmetingsplan van de landmeter-expert gaf echter een bewoonbare oppervlakte aan van 79,90 vierkante meter. De beklaagde had zich gebaseerd op een EPC-attest dat enkele maanden voor de te koop-stelling werd opgemaakt. De op het attest vermelde...

De rechtskundig assessor bij het BIV kan optreden n.a.v. een concrete klacht, maar kan ook overgaan tot proactieve, steekproefsgewijze controles. Deze worden uitgevoerd door referendarissen, die inspecties verrichten bij diverse vastgoedkantoren. Referendarissen zijn personeelsleden binnen het BIV die het werk voor de rechtskundige assessor voorbereiden. Onder toezicht van de rechtskundige assessor kunnen zij alle inlichtingen vragen aan de leden. De voorbije 6 maanden kregen aan Nederlandstalige kant 114 vastgoedkantoren een bezoek van een referendaris. Uiteenlopende elementen kunnen tijdens...

Update: KB van 21 maart 2019. Op 27 maart werd een Koninklijk Besluit gepubliceerd dat 2 personen toevoegt aan de nationale lijst van personen en entiteiten die ervan verdacht worden terroristische daden te stellen of pogen te stellen, ze te vergemakkelijken of eraan deel te nemen. Van deze personen worden de tegoeden en economische middelen overeenkomstig artikel 3 van het KB van 28 december 2006 bevroren. De Lijst telt nu 279 personen. Dit KB voegt 2 personen toe op de nationale lijst van personen en entiteiten die verdacht worden van terrorisme. De opname op de nationale terrorismelijst...

Vandaag (20 maart) wordt in het Vlaams Parlement gestemd over een ontwerp van decreet dat het actieplan asbestafbouw van de Vlaamse regering vervat. Dit actieplan, dat Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig moet maken, omvat onder andere het invoeren van een verplichte asbestinventaris. Zo komt er een informatieverplichting aan de hand van een asbestinventarisattest bij de verkoop van toegankelijke constructies met bouwjaar 2000 of ouder. Dit zal een gelijkaardige grondslag kennen als bestaande informatieplichten bij verkoop van onroerend goed zoals het EPC-attest, bodemattest en attest...