Alle publicaties

De inspanningen van onze dienst Opsporing, hebben recent weer tot drie stakingsvorderingen geleid. Het meest in het oog springende dossier daarbij gaat over Kris V.. De nepmakelaar, gekend in Zuid-West-Vlaanderen, werd reeds in 2015 door het BIV geschrapt. Hij bleef echter verder makelen, ondanks het activiteitenverbod en de dwangsom die de rechtbank van koophandel uit Veurne uitsprak. De man moest tevens zijn website volledig afsluiten en al zijn panden verwijderen van de immoplatformen die hij gebruikte. Hij riskeerde een dwangsom per annonce die nog te vinden was. Kris V. ging in beroep...

De GDPR (of Algemene Verordening Gegevensbescherming) treedt op 25 mei in werking. De nieuwe Europese privacywetgeving zal o.a. voor vastgoedmakelaars heel wat bijkomende verplichtingen creëren. In onze BIV-NEWS leverde Ivan Stuer, afdelingshoofd IT bij Informatie Vlaanderen en onze data-adviseur een verhelderende tekst aan over wat de GDPR juist inhoudt en wat er concreet van je wordt verwacht. Zo word je voor gegevens waarvoor je zelf de doeleinden bepaalt (bv. je bemiddelingsovereenkomsten, huurcontracten...) aanzien als de verwerkingsverantwoordelijke. Je moet daarbij in een register...

Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) is tevreden met de aanpassing die minister van Digitale Agenda Alexander De Croo aan het Economisch Wetboek voorstelde, waardoor een e-mail als rechtsgeldig bewijs wordt aanzien bij de aankoop van een woning. Het wetsontwerp zou morgen worden goedgekeurd op de ministerraad.

De stagedienst van het BIV vangt soms geluiden op van stagiairs, die aankaarten dat hun stagemeester de minimumvergoeding niet respecteert. Nochtans is er een wettelijke minimumvergoeding bepaald, waar de stagemeester zich aan moet houden. Daarnaast is het soms onduidelijk wat de vergoeding precies omvat. Het is dan ook belangrijk om dit expliciet te vermelden in de stageovereenkomst, om latere misverstanden te vermijden. Ter herinnering, artikel 19 van het stagereglement stelt het volgende: “De stagemeester vergoedt op correcte wijze de stagiair voor de prestaties die hij ten behoeve van de...

De Europese Commissie heeft de bevoegdheid om landen te identificeren die in hun nationale AML/CFT- regelgeving (anti-money laundering/combating financing of terrorism) strategische tekortkomingen vertonen en die een aanzienlijke bedreiging vormen voor het financiële stelsel van de Unie (derde landen met hoog risico). Ten aanzien van relaties met cliënten (dus ook vastgoedtransacties) gevestigd in deze landen, moet je als vastgoedmakelaar een verscherpte waakzaamheid aan de dag leggen. De Commissie stelde deze lijst voor het eerst samen in juli 2016 en heeft deze recent gewijzigd op 6 maart...