Vastgoedrekenen voor vastgoedmakelaars en -beleggers

Organisator: SF 323
Doelgroep: Bemiddelaar
Deze vorming is: Gratis
Aantal erkende uren18.00
Vastgoedrekenen voor vastgoedmakelaars en -beleggers (18u)

Vastgoedmakelaars en beleggers krijgen vaak te maken met vastgoedvraagstukken: investeren, renoveren, exploiteren, kopen, verkopen. Om een juiste beslissing te kunnen nemen, is het noodzakelijk een inzicht te hebben in de financiële risico’s en consequenties.

Aan de hand van de Discounted Cash Flow (DCF)-methode leert u in Excel op relatief eenvoudige wijze de investeringswaarde van een vastgoedproject te bepalen.
Er wordt aandacht besteed aan de aankoopkosten en de exploitatiekosten waaronder ook leegstand, huurvrije periodes en huurkortingen.

De verschillende kredietmogelijkheden worden naast elkaar bekeken om de nodige leverage (hefboom) op het projectrendement te creëren.

Verder worden technieken aangeleerd om het rendement van het vastgoed te analyseren op basis van NPV (Net Present Value) en IRR (Internal Rate of Return). Hierbij wordt eveneens het direct en het indirect rendement van elkaar onderscheiden.

Ten slotte leert u sensitiviteitsanalyses en simulatieanalyses (MONTE CARLO) opstellen om het risico van een vastgoedproject beter te kunnen begrijpen.

We bezorgen u oefeningen die u vóór de opleiding installeert op uw laptop. Tijdens de opleiding gaat u hiermee zelf aan de slag.

Let op: basiskennis Excel 2010 is noodzakelijk!

Na deze opleiding:

  • kent u de principes van DCF of Discounted Cash Flow
  • kent u de betekenis en het belang van begrippen als Internal Rate of Return (IRR), Net Present Value (NPV), direct en indirect rendement
  • weet u welke leningen kunnen worden afgesloten voor de financiering van vastgoed en kent u de betekenis en de implicaties van korte en lange termijnrente
  • kan u uw rendement snel en eenvoudig berekenen en optimaliseren a.d.h.v. handige rekenmodellen in Excel
  • kan u scenario’s testen om de risico’s van een vastgoedproject te onderkennen

Dit is een meerdaagse opleiding, bestaande uit:

  • 6 dagdelen van 3,00u
De details vindt u terug op de website van de vormingsverstrekker.

Lesmomenten

Wanneer en waar Tijdstip Vrije plaatsen/Plaatsen Inschrijven
27/11/2017 in LEUVEN 10:00 - 17:00
3/5
Log in om je in te schrijven voor dit lesmoment.
Locatie:
Adres: Geldenaaksebaan 327, 3001 LEUVEN (tonen op de kaart)
Meerdaagse vorming: Ja
Lesgevers: DAVE PALMANS
29/11/2017 in GENT 10:00 - 17:00
4
Log in om je in te schrijven voor dit lesmoment.
Locatie:
Adres: Zebrastraat 32/001, 9000 GENT (tonen op de kaart)
Meerdaagse vorming: Ja
Lesgevers: SAM STILTEN,MIEKE PAELINCK