Verhuren aan een expat wiens bedrijf de huur betaalt: handelshuur of woninghuur?

Ik werd door een multinational gecontacteerd om een aantal huurwoningen voor te stellen voor een persoon met een expatstatuut. De huurprijs zal door het bedrijf betaald worden en het gratis ter beschikking stellen van een huurwoning werd mee opgenomen in het arbeidscontract van de expat. Moet er in dit geval dan een handelshuurcontract worden opgesteld of betreft dit toch woninghuur?

De toepasselijke huurwetgeving is afhankelijk van het doel van de huurovereenkomst, in dit geval zal deze woning dienst doen als hoofdverblijfplaats van de expat. Bijgevolg is de woninghuurwet hier van toepassing. Mocht het pand als handelsruimte gebruikt worden dan zou de handelshuurwetgeving moeten toegepast worden.

29 september 2016